Новости рынка жилой недвижимости
В 2016 году в регионе планируется ввести на треть жилья больше, чем в 2015-м. Объемы строительства растут только за счет госучастия.
Средняя цена может снизиться только в сегменте эконом-класса в Астане и Алматы. Это станет следствием падения спроса и госпомощи застройщикам.
Всего с 2012 года в рамках переселения жителей из ветхого и аварийного жилья акиматом столицы сдано в эксплуатацию 28 домов общей площадью 234 тысячи кв. метров.
Лимит по цене за 1 кв. метр при строительстве жилых домов установили для застройщиков в обмен на средства из Нацфонда.
При этом в апреле вдвое увеличился совокупный портфель краткосрочных ипотечных займов в нацвалюте - до 5,6 млрд тенге.
В Казахстане упрощена процедура техобследования объектов недвижимости. Новые правила значительно облегчают жизнь казахстанцам.
В январе-марте 2016 года в Казахстане введено в эксплуатацию более 2,4 млн кв. метров жилья, что более чем вдвое больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
По программе рефинансирования ипотечных займов по состоянию на 1 мая 2016 года из выделенных государством 130 млрд тенге освоено 60,7 млрд тенге или 47%.
Таким образом планируется усилить защиту прав дольщиков.
На кредитование покупки жилья населением через АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (ЖССБК) выделено 22 млрд тенге из Национального фонда.
Казахстанский рынок недвижимости находится в состоянии нестабильности из-за скачущего курса валют. Срывается от 20 до 80 % сделок с недвижимостью.
Переход к свободно плавающему курсу тенге в августе текущего года всерьез изменил ценовое восприятие на рынке недвижимости.
В сентябре текущего года Ассоциация застройщиков Казахстана (АЗК) объявила о переходе к расчету цен на недвижимость в тенге.
В среднем за дешевую квартиру в Астане арендаторы просят 108 000 тенге в месяц. Как информирует аналитическая служба kn.kz, на рынке найма жилья Астаны в период с 23 по 29 ноября 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация арендных ставок.
Сегодня в Казахстане насчитывается свыше 83,1 тысячи многоэтажных жилых домов, из которых модернизации требуют 32%, сообщил председатель Комитета по делам строительства, ЖКХ и управления земельными ресурсами министерства национальной экономики РК Мархабат Жайымбетов.
По данным Комитета по статистике, в Казахстане в октябре 2015 года совершено 15 037 сделок купли-продажи жилья.
