2025 жылдан бастап "Отбасы банкі" ғана емес, екінші деңгейлі банктер де ипотека төлейтіндерге жеке табыс салығын (ЖТС) төмендетпек. Бұған дейін бұл құқық тек "Отбасы банкінің" салымшыларына қатысты еді, деп хабарлайды inbusiness.kz сайты.
Қазақстан Республикасының Салық кодексінің 351-бабына сәйкес, ипотекалық қарызы бар қызметкерлер өз жалақыларынан ұсталатын ЖТС сомасын азайтуға құқылы. Алайда, бұл норма 2025 жылдың 1 қаңтарына дейін тоқтатылған болатын.
Салық сарапшысы Рита Еспенбетова қазіргі уақытта Салық кодексінің қолданыстағы редакциясы бұл жеңілдікті екінші деңгейлі банктер берген қарыздарға да қолдануға мүмкіндік сыйлайтынын айтады. Бірақ, заңнамалық өзгерістер де болуы мүмкін, бұл норманың күшін жойылуы немесе тоқтатылуы да ықтимал. 2018 жылы қабылданған Салық кодексі 2025 жылдан бастап күшіне енетін ережелерді, соның ішінде ипотека, балаларды оқыту және көпбалалы отбасыларға арналған салықтық жеңілдіктерді қамтыды. Алайда, 2025 жылдың қаңтарынан бастап күшіне енетін жаңа Салық кодексі бұл нормаларды ескерген жоқ.
Жаңа кодексті енгізу 2026 жылдың соңына дейін шегерілді, бірақ кейінге қалдырылған нормалардың болашағы туралы бірдеңе деу орынсыз. 2024 жылдың қыркүйегінде Ұлттық экономика министрлігінің жауабында Салық кодексінің 8 және 9 бөлімдерінің күшін тоқтату немесе ұзарту мәселесі қосымша қаралатыны айтылған. Бұл ретроспективті өзгерістер болуы мүмкін екенін және компаниялар қызметкерлердің жалақыларын артта қалудан қайта есептеуге міндеттелуі мүмкін екенін білдіреді. Сарапшылар жағдай нақты анықталғанға дейін жеңілдіктерді қолданбауға шақырады.
ЖТС бойынша жеңілдікті қалай алуға болады?
Жеңілдікті рәсімдеу үшін есеп бөліміне өтініш, ипотекалық қарызды алу және қызмет көрсету туралы құжаттарды ұсыну қажет;
Ипотекалық қарыз туралы келісімшарт;
Қарызды өтеу кестесі, сыйақы мөлшерін көрсету;
Сыйақы төлемдері туралы құжаттар.
Маңыздысы, ЖТС бойынша жеңілдік сомасы жылына 118 айлық есептік көрсеткіштен аспауы керек. Егер екінші деңгейлі банктердің қарыз алушылары үшін салықтық жеңілдіктер қолданылатын болса, бұл қайтарылатын жалпы соманы айтарлықтай арттырады, бұл ипотека төлейтін қазақстандықтар үшін айтарлықтай көмек болар еді.
