Кто-то может сказать, что Пирматова убрали, но на самом деле, скорее, назначили Сулейменова.
Сулейменов, как первый замрук АП, непосредственно участвовал в планировании и теперь был назначен для реализации госпланов.
Основная задача перед НБ будет, вероятно, найти деньги на инициативы президента и на то, чтобы банки начали кредитовать бизнес.
Ранее было несколько неформальных совещаний, где государство пыталось уяснить, что сдерживает банки от кредитования бизнеса. Большая часть аргументов банков вполне приличные и логичные. Банки не кредитуют рискованный бизнес, потому что за банками стоим мы же – простые вкладчики.
Но многие банки в последнее время сваливаются в потребительские займы. Это вроде хорошо для раскачивания ВВП, но надо положить руку на сердце и признать: если банк ничего не умеет делать, кроме потребительского кредитования – этот банк зарабатывает на бедности. На рынке такой банк не нужен.
Разложу:
Пара ребят из старого Казахстана пролоббировали и протащили инициативу снятия "излишков" из пенсионных фондов на недвижимость. То есть количество денег для покупки жилья увеличилось, допустим, на 50%, а скорость строительства недвижимости осталась такой же. Но! Чтобы не отстать от рынка – жадные и глупые девелоперы раздали взяток акимам, взяли участки, начали продавать на фундаменте, чтобы якобы обеспечить предложение. Ииии... увеличили на 10%. А денег опять увеличилось в два раза. Потом "фундаментные" покупатели начали продавать чуть дороже, друзья застройщиков перепродавали 1-2-комнатные – в итоге цена на квартиры выросла в два раза. Плюс ремонт.
Теперь. Когда ты каждый месяц выплачиваешь 250-500 тыс. тенге на платежи по ипотеке по завышенной цене – само собой, ты начинаешь сокращать любые расходы, даже покупку стиральной машины и утюга.
В этот момент подтягивается банк и предлагает потребительский заем. И будьте уверены, вы будете торчать на этом виде кредитов, пока не выплатите ипотеку – потому что там уже надо будет собирать ребенка в школу, подарить другу на "той" телевизор. Технически банк "действует" в группе с ребятами из старого Казахстана, чтобы посадить тебя в кредитную кабалу. И ты кругом должен – за ипотеку, за телефон, за электроплиту.
Поэтому корпоративное кредитование – это то, что будет продвигать Сулейменов.
PS. Немного прогноза. Строители сейчас чувствуют, что цены надо снижать, надо работать над затратами. Но, вероятно, будет другой сценарий – будут создаваться лоббистские группы, чтобы государство начало прощать и(м)потеки. Начнут с самых сильных кандидатов – семьи с тремя детьми и более. Затем протащат все категории. Зачем? Потому что строителям нужно восстановить спрос. Думаю так. Тем более все льготные ипотеки, вероятно, уже убыточные, после 20% инфляции.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора
