Теперь акимат пытается продать их. В городе даже открыли шоурум, где предлагают костанайцам готовое жилье на 8-ми сотках земли. Но за четыре месяца нашелся лишь один покупатель. Почему дома не пользуются спросом и по какой цене их предлагает акимат – выяснял Atameken Business.
Эти дома начали строить ещё в 2023 году. Тогда в акимате решили выдавать не только землю с коммуникациями, но и готовые дома, построенные за счет государства. Таким образом хотели избежать хаотичной застройки и сохранить единый архитектурный облик города. Дома планировали реализовать очередникам на землю, предложив цену до 18 млн тенге. Но план не сработал, льготная программа через "Отбасы банк" так и не заработала. Теперь акимат продает эти дома по себестоимости.
"3,9 млрд тенге должны вернуться в бюджет, потому что программ каких-то других нет. Дома будут продаваться по себестоимости строительства, т.е есть дома 26 млн, самый дорогой - 31 млн тенге, зависит от квадратуры", - говорит аким Костаная Марат Жундубаев.
Летом этого года дома начали предлагать первым 3-м тысячам человек из очереди на земельные участки. Но желающих оказалось немного, сегодня только 1 реальный покупатель и еще 4 человека на стадии оформления. Поэтому спустя четыре месяца предложение распространили на всех из списка. А в нем - 43 тысячи очередников. В акимате объясняют спешку дополнительными расходами на содержание построенных домов.
"К таким расходам относятся: затраты на поддержание функционирования и сохранности объектов, оплата коммунальных услуг в период их незаселённости, обслуживание инженерных сетей, обеспечение охраны домов и прилегающей территории. Таким образом совокупные ежемесячные расходы составляют 7 млн тенге, за весь отопительный сезон – 49 млн", - отмечает руководитель отдела земельных отношений акимата Костаная Марат Темирбаев.
Дом можно купить в ипотеку или за наличные, именно так сделал первый покупатель. Но в акимате признают, у большинства очередников нет денег на долгожданную покупку. Да, еще сам список уже давно нуждается в обновлении.
"Ну, знаете, не у всех тех очередников из 3-х тысяч первых, которые есть, во-первых, нет накоплений. Кто-то встал совсем далеко-далеко, уже построил дом, купил квартиру. И таких много, подавляющее большинство", - продолжает Марат Жундубаев.
В соцсетях костанайцы пишут, что дома, может, и купили бы, но смущает их качество, в также отсутствие в этом районе школы, больницы и развитой инфраструктуры. Многие возмущены, зачем тратить миллиарды бюджетных денег на жилье, которое не востребовано. Другие хотят получить просто землю и строить дом по своему вкусу. К раздаче пустых наделов акимат обещает приступить позже. В планах - выдать все 1 792 участка в ближайшие три года. Но строить дома на них, предупреждает акимат, можно будет только по единым архитектурным требованиям.
Читайте по теме:
Мошенник получил срок за фиктивный "закуп зерна" в Костанае
