В столичном акимате состоялось расширенное совещание под председательством первого заместителя акима города Астаны Сергея Хорошуна, направленное на предотвращение незаконной продажи жилья в недостроенных жилых домах.
В работе мероприятия приняли участие представители Управления архитектуры и градостроительства г. Астаны, Фонда гарантирования жилищного строительства, а также специалисты около 200 строительных компаний, сообз\щает сайт столичного в
акмата.
Стороны обсудили ряд насущных вопросов, связанных с незаконной рекламой реализации жилья, предусмотренной законодательством ответственности за нарушение закона о долевом участии в жилищном строительстве, о принятых уполномоченными органами мерах в отношении нарушителей в сфере долевого участия.
"Мы не раз обсуждали с вами вопросы о соблюдении закона о долевом участии. Но, к сожалению, некоторые компании к нашим рекомендациям не прислушивались, и на сегодняшний день имеется ряд крупных уголовных дел по фактам нарушения граждан. Мы настоятельно рекомендовали соблюдать нормы нового Закона о долевом строительстве. Часть застройщиков уже к этому времени построили жилье и успели реализовать квартиры, мы давали возможность согласовать эти процессы с вышестоящим руководством, дали возможность строителям в срок до 1 июля текущего года завершить начатое строительство согласно требованиям нового закона. И любая реклама по привлечению финансов инвесторов будет пресекаться. Однако на сегодняшний день более 20 стройкомпаний нарушили требования закона, в отношении которых возбуждены уголовные дела", – подчеркнул первый заместитель акима Астаны Сергей Хорошун, обращаясь к представителям строительных компаний.
Кроме того, застройщикам были разъяснены нормы законодательства о долевом участии в части механизма привлечения денег граждан в строительство жилых домов.
Напомним, что 10 октября 2016 года действует новый Закон "О долевом участии" в жилищном строительстве, согласно которому привлечение денег для строительства жилья без разрешения акимата либо договора гарантии не допускается.
При этом на момент ввода в действие закона ни одного официального договора о долевом участии заключено не было.
Вместе с этим заключались гражданско-правовые сделки без соблюдения требований Закона "О долевом участии".
На территории столицы были определены 49 объектов, застройщики которых в обход на тот момент действующего Закона о долевом участии привлекали средства горожан путем заключения гражданско-правовых сделок. При этом это не означало, что застройщики наделены правом дальше привлекать средства граждан без разрешения акимата, – отметил заместитель столичного Управления архитектуры и градостроительства.
Только по итогам последних недель в рамках работы МВК была выявлена незаконная реклама по реализации квартир на 23 объектах, по которым материалы направлены в департаменты внутренних дел и госдоходов г. Астаны для принятия мер в отношении застройщиков. Вопрос привлечения к уголовной ответственности указанных застройщиков взят на контроль органов прокуратуры. По итогам совещания в целях предотвращения нарушений стройкомпаниям даны действенные рекомендации от специалистов компетентных ведомств.
