В кулуарах сената председатель агентства по защите и развитию конкуренции Серик Жумагарин ответил на вопросы журналистов про цены на жилье, передает inbusiness.kz.
"Ну, во-первых, с начала года стройматериалы подорожали. У нас импортозависимость. На казахстанские стройматериалы цены упали, и ощутимо. За тот период, что мы этим занимаемся. Воздействовать на импортные материалы у нас нет никакой возможности. Соответственно, огромное количество расследований сейчас проводится, если я не ошибаюсь, 12, на рынке стройматериалов. Опять-таки, в рамках нарушений. Там и металлопрокатчики, и производители цемента, кирпича и так далее", – сказал он.
Что касается цен на жилье, то с главными компаниями страны подписаны комплаенс-договоры, но они подписаны по жилым комплексам, отметил глава агентства.
"То есть мы подписали жилой комплекс, застройщик на него уронил цены и мы мониторим. Будет он новый ЖК строить, все будет зависеть от той ситуации, которая там есть. Мы не можем сказать "вот такая цена должна быть на рынке". Каждый жилой комплекс уникален, каждый регион имеет свои подходы. У нас по регионам высокая волатильность цен на квартиры. Дешевые в Таразе, в Актобе. Дорогие в столицах и некоторых регионах. Это зависит от застройщиков, от уровня цен, которые были в свое время там сформированы. У нас работа идет именно по анализу рынка. Поэтому вопрос о цене не к нам", – пояснил он.
Цена высокая изначально потому, что высокая себестоимость строительства, добавил Жумангарин.
Он также ответил на вопросы, стоит ли покупать жилье сейчас или лучше подождать.
"Я не могу никому советовать, что делать, как делать. Я могу свой опыт сказать, я свои пенсионные накопления не трогаю. Потому что завтра все-таки наступит пенсия, когда их надо будет тратить. Надо будет думать об этом. Не исключено, что завтра и конъюнктура на рынке жилья изменится. Может, жилье будет дешеветь. Разные факторы воздействуют. Мы с таким уже много раз сталкивались. За всяким бумом, за всяким ростом и пузырем идет какой-то период снижения. Каждый должен для себя решать, но пока признаков того, что есть какой-то резкий рост цен или спекулятивные вещи на этом рынке, наш мониторинг не показывает. Мы наблюдаем этот рынок, по крайней мере в рамках тех комплаенс, что мы заключили. Не видим пока оснований для существенного беспокойства", – резюмировал он.
Дана Карина
