Гражданское дело слушалось в районном суде №2 Алмалинского района Алматы, где горожанин добивался признания обязательств по ипотечному займу прекращенными, передает inbusiness.kz со ссылкой пресс-службу горсуда Алматы.
По информации пресс-службы, в 2011 году ответчик представил истцу займ в размере 85 тыс. долларов США, сроком на 240 месяцев. В обеспечение обязательств истцом в залог представлена приобретенная квартира, оцененная сторонами в более 100 тыс. долларов США
"Вступившим в законную силу решением суда в 2015 году с К. взыскано в пользу ответчика задолженность перед банком в размере более 17 млн тенге и судебные расходы. Во исполнение данного решения суда, залог был реализован со стороны ЧСИ на электронном аукционе по заниженной стоимости за 13,9 млн тенге, победителем которого стал ответчик. В 2019 году банк указанную квартиру реализовал другому лицу, однако выдать справку истцу об отсутствии задолженности отказался, мотивировав, тем что договоры займа и залога действуют до полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору", - информирует пресс-служба.
Сообщается, что истец, лишенный своего единственного жилья, оплачивать ипотеку отказался и обратился за защитой своих прав в суд.
"В силу п. 2 ст. 37 закона РК "Об ипотеке недвижимого имущества" при продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя, одновременно с прекращением ипотеки прекращается, основное обязательство. Поскольку, залоговое имущество перешло в собственность взыскателя, требование о признании обязательства по договору банковского займа прекращенными было удовлетворено. Решение суда вступило в законную силу", - добавили в пресс-службе горсуда.
Читайте по теме:
Почему ипотека в Казахстане остается недоступной?
