Около 6,5 тыс. граждан, воспользовавшихся ипотечным кредитованием, могут объявить себя банкротами, сообщает inbusiness.kz.
По информации первого заместителя председателя агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Нурлана Абдрахманова, всего на сегодня насчитывается 449 тыс. таких заемщиков.
"Есть процедура досудебного регулирования, чтобы погасить кредит и не потерять жилье. Она была введена в действие в 2022 году. В течение 30 дней просрочки заемщик обращается в банк, и там в течение 15 дней должны рассмотреть предложение заемщика по реструктуризации займа", – сообщил в ходе брифинга в СЦК спикер.
Кроме того, заемщик вправе, если кредит составляет менее 10% от стоимости заложенной квартиры, поменять на другой вид залога – например, машину. По словам спикера, усилены права ипотечных заемщиков.
"Во-первых, если досудебный порядок не привел к результатам, заемщики вправе обратиться в агентство по регулированию финансового рынка, и мы дополнительно рассмотрим, насколько качественно банком был проведен анализ, изучено финансовое положение заемщика и предложены механизмы реструктуризации. Во-вторых, законодательно, если стоимость непогашенного кредита составляет менее 15% от займа, такая задолженность признается незначительной, и в этом случае банк не может реализовать жилье. И, в-третьих, заемщику предоставлено право самостоятельно реализовать жилье, причем стоимость реализации не должна быть менее 70% от рыночной стоимости залога", – отметил Нурлан Абдрахманов.
Агентством проводится работа по защите прав заемщиков из социально уязвимой категории граждан. Для них с 2015 года реализуется программа рефинансирования ипотечных кредитов, за это время рефинансировано, т.е. снижена полностью или частично долговая нагрузка около 9,5 тыс. гражданам. Как отметил спикер, принято решение продолжить программу до июля т.г., планируется дополнительно оказать финансовую поддержку еще около 976 тыс. казахстанцев.
Как сообщалось, 30 декабря 2022 года главагосударства подписал закон "О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан РК".
