Казалось бы, объект полезный, но, во-первых, туда ходят дети из других районов, а во-вторых (и это главное) при покупке квартир жильцы рассчитывали на благоустроенный двор, включая места отдыха для детей. Теперь они заявляют, что застройщик их обманул ради собственной выгоды. Мнения сторон выслушали корреспонденты Atameken Business.
Бизнес-объект на месте обещанной детской площадки возвел застройщик элитного ЖК в Актау. Такая альтернатива жильцам новостройки конечно же не понравилась. При покупке недвижимости клиентам обещали комфортные условия, включая огражденный безопасный двор и место отдыха. Но после продажи всех квартир строительная компания решила, что может себе позволить создать дополнительный источник дохода. В итоге новое здание передано в аренду, а жители беспокоятся, что им не стоит ждать безмятежного проживания.
Хотели детскую площадку – получите. Между владельцами квартир и застройщиком возник спор. Жильцы твердо уверены во дворе огражденного дома не место бизнес-объектам. Одноэтажного здания, на крыше которого владелец новостройки разместил детскую площадку, в эскизном проекте дома изначально не было, уверяют они. Позже на крыше была создана детская площадка и футбольное поле. Но такую задумку, жители считают крайне опасной.
"В социальных сетях рекламируют, что в январе здесь будет открыт детский сад на 150 мест. Мы категорически против. Получается, эта детская площадка предназначена даже и не нашим детям?! У нас даже доступа сюда не будет", - говорит жительница Актау Кырмызы Медиева.
Жители опасаются, что дети 300-квартирного дома не смогут найти места в своем же дворе. В будущем это заторы из машин, заезжающие чтобы привезти свои чада в дошкольное учреждение. Однако у застройщика на этот счет свое мнение. Изначально, такой объект был создан в соответствии с потребностями самих жильцов. А поводов для беспокойства по поводу транспорта нет.
"Наше решение поддерживает 90% жильцов. Говорят, что для своих же детей удобно. Ну и что, что изначально в эскизе не было детского сада. Мы затратили огромные средства для самостоятельного вывода коммуникаций, у жителей нет перебоев с электричеством, водой. Эти риски мы тоже не учли, когда строили. Однако пришлось дополнительно вложиться", - заявил исполнительный директор строительной компании Сеилхан Боке.
Тем не менее владельцы возмущены может ли быть создан детский сад в таких условиях. В департаменте по контролю качества образования отметили, мораторий не позволяет провести проверки. Процедура открытия ДДУ упрощена и все проводится электронно.
"Лицензия на открытие детского сада сейчас не выдается. Можно просто отправить на портал извещение. Но на данный момент никаких документов по этому адресу не поступало", - сказал заместитель руководителя департамента по обеспечению качества в сфере образования Таттимбет Жумалиев.
После многочисленных жалоб вопрос взят на контроль компетентными органами. Специалисты отдела строительства направили запрос в надзорные органы.
