Также Нацбанк продлил срок рефинансирования валютных ипотечных займов до 31 декабря 2020 года.
"Изменения в программу позволят охватить поддержкой по данным банков порядка 7 тыс. 355 заемщиков, относящихся к категории СУСН, c задолженностью по ипотечным займам на сумму 44,6 млрд тенге, в случае если они испытывают обоснованные трудности с обслуживанием ипотечных займов", - говорится в сообщении.
Отмечается, что изменения и дополнения в программу предоставят банкам право на основе тщательного всестороннего анализа финансового и социального положения заемщика, по соглашению сторон применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы реабилитации заемщиков, относящихся к категории СУСН, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечных займов.
"С целью возврата в собственность заемщика жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставляется право осуществить финансирование заемщика либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа", - отмечается в информации.
Данные меры будут осуществляться в рамках ранее выделенных на возвратной основе средств и вступят в силу с 1 января 2020 года.
"Дальнейшая работа с проблемными ипотечными заемщиками, в том числе с категориями граждан, относящихся к СУСН, будет осуществляться в индивидуальном порядке акиматами в рамках созданных по поручению правительства рабочих групп", - уточняется в пресс-релизе.
В рамках первой части программы предусмотрено рефинансирование ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 годы. На поддержку заемщиков Нацбанком выделено 130 млрд тенге.
"Программа успешно реализуется и на сегодняшний день в рамках программы оказана помощь 28 тыс. заемщикам на сумму 171,4 млрд тенге, снижена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 56 млрд. тенге. Выделенные банками средства освоены в полном объеме и с учетом револьверного механизма количество рефинансированных займов до 2026 года составит более 40 тыс", - говорится в сообщении.
Вторая часть программы запущена 27 марта 2018 года и предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физлиц в тенге по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года.
"Сумма курсовой разницы (156 млрд тенге) возмещается за счет средств Нацбанка. Банками будет снижена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 136 млрд тенге. На рефинансирование от валютных ипотечных заемщиков в банки подано более 9 тыс. заявок, из них 8 тыс. 840 займов на сумму 78,7 млрд тенге одобрены на рефинансирование", - указывается в информации.
Как сообщалось, рефинансированию подлежат тенговые ипотечные займы, выданные в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года; займы, задолженность по которым на 1 января 2015 года составляла не более 36 млн 470 тыс. тенге; займы, обеспеченные единственной жилой недвижимостью (по состоянию на 1 января 2015 года); и займы в иностранной валюте, выданные не позднее 1 января 2016 года. Валюта займа после рефинансирования - тенге.
Процентная ставка по займам, выданным в национальной валюте, составит не более 3% годовых.
Процентная ставка по займам, выданным в иностранной валюте - не более 12% годовых (в случаях, если по действующему договору ставка вознаграждения составляет менее 12%, при рефинансировании займа ставка не подлежит увеличению), для социально уязвимых категорий ставка вознаграждения будет составлять 3% годовых.
Ранее Нацбанк Казахстана продлил до 31 декабря 2019 года программу по рефинансированию валютных ипотечных займов физических лиц, выданных до 1 января 2016 года. Изначально срок рефинансирования валютных займов банками истекал 30 декабря 2018 года.
