Большая часть арендного рынка жилья все еще находится в тени, пишет 24.kz.
Чтобы узаконить этот бизнес, в Минфине разработали и внедрили несколько механизмов, которые помогут легализовать эту деятельность. В выигрыше останутся все. Государство, которое будет получать доход от налогов, и сами предприниматели, которые легально будут предоставлять услуги. Причем проводить сделки по аренде квартир могут как физические лица, так и индивидуальные предприниматели.
Налоговая ставка и сроки её погашения для этих двух категорий индивидуальны. Физические лица сдают налоговую декларацию раз в год и уплачивают 10% от вырученной суммы, а индивидуальные предприниматели пополняют казну на сумму от 1-го до 3% от дохода.
"Если физическое лицо зарегистрировано в качестве ИП, то установлен правовой режим – специальный налоговый режим на основе патента. В этом случае налог уплачивается заранее, за три месяца, полгода или год, исходя из прогнозируемой прибыли. Патент можно продлевать. Ставка налогового режима на основе патента с 2018 года была снижена с 2% до 1%. Этот режим самый популярный среди арендодателей", - отмечает и.о. зам. руководителя Управления камерального мониторинга Комитета МФ РК Ербол Амерханов.
Также существует второй специальный налоговый режим на основе упрощённой декларации. Он предусматривает сдачу декларации раз в год и указание суммы дохода, полученной за определённый период, а именно за полгода. С этой суммы рассчитывается налог в размере 3%.
