По словам мажилисмена Лаззат Рамазановой, в соответствии с требованиями закона все многоквартирные дома в стране должны до 1 июля 2022 года заменить орган управления дома, передает inbusiness.kz.
Вместо существующих КСК должны быть созданы объединения собственников имущества (ОСИ) или простые товарищества.
"Однако по состоянию на сегодняшний день из 54,5 тысячи многоквартирных жилых домов, официально зарегистрированных в жилом фонде Казахстана, создано всего 1814 ОСИ и 8394 простых товарищества. Такая статистика вызывает опасения", – заявила она.
Безусловно, санитарно-эпидемиологическая ситуация в стране, имевшая место с начала 2020 года и продолжающаяся в настоящее время, ограничили возможности собственников проводить общие собрания жильцов в явочном порядке для процедурного избрания новой формы управления, продолжила депутат. Тем не менее, несмотря на карантинные ограничения, некоторые жители смогли создать ОСИ и перейти на новую форму управления.
Одним из главных факторов, влияющих на низкую вовлеченность населения в процесс реформирования, является пассивная деятельность, а в некоторых случаях и бездействие местных исполнительных органов в лице акиматов. Тогда как правительство и парламент страны обеспечили необходимую законодательную основу, считает депутат.
"Большая часть жителей многоквартирного жилого фонда не имеют представления о проводимой реформе. А жители, которые знают и желают перейти на новые формы управления не имеют представления о процедурной части создания ОСИ или простого товарищества", – подчеркнула Рамазанова.
Она также обратила внимание на еще один немаловажный вопрос.
В 2019 году при обсуждении законопроекта в парламенте было заявлено о внедрении единой цифровой экосистемы для всей отрасли ЖКХ – платформы "Е-шанырак". Платформа должна была объединить личные кабинеты жильцов, управляющих компаний, субъектов естественных монополий, органов управления, местных исполнительных органов, тем самым обеспечить прозрачность взаимодействия всех участников жилищных отношений и облегчить процесс принятия решений. В рамках платформы предусматривалась регламентация системы голосования, контроля за движением финансовых средств, оценки деятельности органов управления домом.
"Необходимо отметить, что в целях реализации проекта приказом министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 31 марта 2020 года № 172 утверждены соответствующие правила. Однако спустя полтора года о работе платформы "Е-шанырак" ничего не слышно!" – подчеркнула она.
В связи с этим Рамазанова просит правительство ответить на следующие вопросы.
"Во-первых, когда правительство обеспечит полный переход всего многоквартирного жилого фонда страны на новые формы управления? Имеется ли соответствующий план-график? Прошу представить план-график! Во-вторых, когда конкретно заработает цифровая платформа "Е-шанырак"? Прошу назвать сроки запуска платформы", – резюмировала мажилисмен.
Дана Карина
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
