Британские арендодатели должны обеспечить разумную энергоэффективность жилья для новых арендаторов, включая защиту от сквозняков, говорится в новых правилах, вступающих в силу с 1 апреля.
Нарушителям в Англии и Уэльсе грозит штраф в размере до 4000 фунтов стерлингов (5,6 тыс. долларов), сообщает "Интерфакс" со ссылкой на Financial Times.
Владельцы зданий с самыми низкими показателями рационального энергопотребления (F и G) не смогут продлевать договоры аренды с прежними арендаторами или заключать соглашения с новыми клиентами.
С апреля 2020 года правила распространятся и на существующие договоры аренды всех объектов жилой недвижимости в стране.
Правительство Великобритании ужесточает правила, чтобы сократить национальные затраты на отопление и электроэнергию и повысить экологичность жилья.
Разница в расходах может быть существенной: в случае наихудшей категории G жильцы в среднем платят 2,86 тыс. фунтов в год, F – на четверть меньше, а E (с апреля это минимально допустимый уровень) – на 40% меньше.
По оценкам Arla Propertymark, число сдаваемых в аренду домов и квартир в категориях F и G сократилось за последние шесть лет с 700 тыс. до 300 тыс., однако многим арендодателям еще предстоит подготовиться к изменению законодательства.
При этом почти три четверти (73%) арендодателей понятия не имеют о рейтинге энергоэффективности тех объектов, которые они сдают, свидетельствуют данные опроса Just Landlords.
