По словам председателя агентства по защите и развитию конкуренции Серика Жумангарина, на текущий момент наблюдается снижение темпа роста цен на первичное жилье с 3% до 0,4%, а также на вторичное жилье с 5% до 1,1%, передает inbusiness.kz.
"В рамках исполнения уведомлений группа компаний "РАМС-Казахстан" снизила цены на ряд жилых комплексов в Алматы на 15%, или до 90 тысяч тенге за квадратный метр, компанией BAZIS-A снижены цены на жилые комплексы в городе Алматы до 20 тысяч тенге за кв. метр, BI Group снижены цены на первичное жилье в 51 жилом комплексе Нур-Султана в среднем на 8%, в Алматы – на 11%, в Шымкенте - на 3%, в Атырау – на 4%. Другие застройщики также исполнили уведомления и снизили цены в среднем на 15-20%. Процент снижения цен в среднем составляет 9%, диапазон снижения – от 10 000 до 125 000 тенге за квадратный метр", – сказал он.
Также заключены 7 актов антимонопольного комплаенса.
При этом рост цен на отечественные строительные материалы с начала года составил 25%. Наблюдается тенденция к изменению темпа роста цен на стройматериалы с 10,9% апреле, 3,4% – мае, 4,2% – июне, до 1,7% – июле т.г.
"Основной рост цен на строительные материалы обусловлен ценовой ситуацией на внешних рынках (алюминий, медь, стальной прокат, руда, лом, древесина и т. д.). Данные изменения отразились на стоимости арматуры (рост 45%), кабеля (20%), профлиста (70%), стекла (35%) и т. д.", – продолжил глава Агентства.
В основе роста цен, по его словам, имеются объективные факторы, такие как повышение тарифов на электрическую энергию в среднем на 12%, ГСМ на 15%, энергетический уголь на 10%, железнодорожные перевозки на 18%, которые напрямую повлияли на рост цен строительных материалов отечественного производства. Доля данных затрат в себестоимости строительных материалов составляет от 15% до 30%.
В структуре затрат на строительные материалы основной группой, влияющей на стоимость квадратного метра, являются кирпич – 18%, железобетонные изделия – 17%, металлургические конструкции и изделия – 10%, сухие смеси – 6%, бетон – 3% и др.
"В целях рассмотрения обоснованности повышения цен и установления признаков сговора проводятся анализы состояния конкуренции на рынках строительных материалов по 25 видам строительных материалов (кирпич, бетон, арматура, цемент и пр.). Направлено 75 уведомлений об устранении признаков нарушения и необходимости снижения цен (цемент – 21, арматура – 20, кирпич – 12, бетон – 10, трубы полиэтиленовые – 3, щебень – 3, швеллер – 2, блок стеновой из бетона – 1, кабеля – 1, стекло – 1, паркетные доски – 1)", – привел он цифры.
На сегодня 42 компании исполнили уведомления, в том числе со снижением цены 35 компаний, на: арматуру – 25%, цемент – 10%, бетон – 10%, полиэтиленовые трубы – 6%, кабель от 5% до 14%, кирпич – 3%. Проводятся 10 расследований (3 по арматуре, 3 по цементу, 1 по бетону, 2 по кирпичу, 1 по щебню), уточнил Жумангарин.
"Мерами антимонопольного контроля удалось снизить ежемесячный тренд роста цен по республике с 4,2% в июне до 1,7% в июле. Заключены 10 антимонопольных комплаенсов с производителями и поставщиками цемента, кирпича, щебня, бетона и железобетонных изделий", – резюмировал он.
Дана Карина
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
