Рынок жилья Казахстана в октябре 2025 года продемонстрировал стабильность с незначительным снижением числа сделок. По данным уполномоченных органов, за месяц было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья, что всего на 0,1% меньше, чем в сентябре (41 313), передает inbusiness.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики АСПиР РК.
По данным официальных органов статистики РК, из общего объема 8 717 сделок пришлись на индивидуальные дома, а 32 542 – на квартиры в многоквартирных домах.
"Основная активность традиционно сосредоточена в крупных городах: Астана (8 945 сделок, 21,7%), Алматы (7 868 сделок, 19,1%) и Карагандинская область (2 982 сделки, 7,2%). Меньше всего операций проведено в области Улытау – 327 сделок (0,8%)", - отметили в Бюро нацстатистики.
По сравнению с предыдущим месяцем рост количества сделок зафиксирован в Костанайской области (+15,8%), Шымкенте (+7,7%) и Алматинской области (+7,4%). В то же время спад наблюдается в Кызылординской области (-28,4%), Алматы (-11,2%) и Актюбинской области (-5,2%).
"Сегмент многоквартирного жилья показал небольшое снижение – на 0,3% (110 сделок). Всего в октябре 78,9% всех сделок пришлись на квартиры. Лидерами по объему продаж остаются Астана (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинская область (7,8%). Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры — за месяц оформлено 12 399 сделок", - привели статданные в бюро.
На рынке индивидуальных домов зафиксирован небольшой рост – на 0,6% (56 сделок). Всего в октябре продано 8 717 домов. Лидерами по динамике стали Костанайская (+18,4%), Восточно-Казахстанская (+16,5%) и Западно-Казахстанская (+11%) области. Спад отмечен в области Улытау (-15,9%), Кызылординской (-10,7%) и Карагандинской (-8,3%) областях.
"В годовом выражении рынок показал позитивную динамику — рост на 5,4% по сравнению с октябрем 2024 года, когда было зарегистрировано 39 143 сделки. Наибольшее увеличение числа сделок наблюдается в Астане (+27,9%), а снижение — в области Улытау (-38%). По итогам января–октября 2025 года количество сделок также выросло — на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - подытожили в Бюро нацстатистики.
Тем временем на фоне стабильного спроса цены на жилье продолжают расти.
"За месяц (октябрь к сентябрю) стоимость нового жилья увеличилась на 1%, перепродажа квартир — на 0,9%, а арендная плата за благоустроенное жилье — на 1,2%", - сообщили в органах статистики.
Таким образом, рынок недвижимости Казахстана сохраняет устойчивость: рост цен при умеренной активности покупателей указывает на стабилизацию спроса и постепенное восстановление интереса к жилью после летнего спада.
Графики и таблицы: Бюро национальной статистики РК
Читайте по теме:
В цены на недвижимость закладывают новую "бомбу"
