В августе 2025 года на рынке недвижимости Казахстана было зарегистрировано 41 380 сделок купли-продажи жилья, что на 4,1% больше, чем в июле. Из общего числа сделок 8 527 приходятся на индивидуальные дома, а 32 853 — на квартиры в многоквартирных домах, передает inbusiness.kz со ссылкой на бюро нацстатистики.
Лидерами по количеству сделок остаются города Астана (9 457 сделок, 22,9% от общего числа) и Алматы (8 402 сделки, 20,3%), а также Карагандинская область с 2 923 сделками (7,1%). Наименьшее количество сделок было зарегистрировано в области Ұлытау — всего 283 сделки (0,7%).
Наибольший рост количества сделок по сравнению с июлем наблюдается в областях Жетісу (+24,4%), Ұлытау (+14,6%) и Западно-Казахстанской области (+10,2%). В то же время Кызылординская область показала наибольшее снижение (-19%), за ней следуют Туркестанская (-8,6%) и Жамбылская (-5,9%) области.
Сделки по квартирам в многоквартирных домах увеличились на 5% по сравнению с июлем (на 1 576 сделок), составив 32 853 сделки — это 79,4% от общего числа. Основные продажи приходятся на Астану (28,4%), Алматы (23,6%) и Карагандинскую область (7,6%). Лидерами по количеству оформленных сделок стали 1-комнатные квартиры — в августе их было зарегистрировано 12 734.
Что касается индивидуальных домов, количество сделок увеличилось на 0,7% (на 62 сделки), составив в августе 8 527. Наибольший рост зафиксирован в области Ұлытау (+33,3%), Западно-Казахстанской области (+14,6%) и Жетісу (+14,3%). Наибольшее снижение произошло в Астане (-10,7%) и Северо-Казахстанской (-9,9%), Акмолинской (-8,6%) областях.
В сравнении с августом 2024 года количество сделок увеличилось на 1,3% (в прошлом году было зарегистрировано 40 832 сделки). Наибольший рост отмечен в Алматы (+16%), а снижение — в области Ұлытау (-29,8%). За январь-август 2025 года количество сделок выросло на 3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Цены на жилье также продолжают расти. За год (август 2025 к августу 2024) цены на новое жилье увеличились на 11,3%, на вторичном рынке — на 8,8%. Арендная плата за благоустроенное жилье поднялась на 8,5%. В частности, в городах Павлодар цены на первичное жилье выросли на 25,8%, Кызылорда и Алматы — по 15,3%, Шымкент — на 14,8%. На вторичном рынке жилье подорожало в Актобе (20,2%), Павлодаре (17,8%) и Алматы (16,6%). В аренде лидирует Актобе с ростом цен на 43,5%.
За месяц (август к июлю 2025) уровень цен на новое жилье вырос на 1,9%, перепродажу квартир — на 1,2%, а арендная плата — на 1,7%.
Читайте по теме:
Что ждет цены на недвижимость в 2026 году: затишье перед бурей?
