Официально они этого сделать не могут. Жилой комплекс, в который вложились люди, был построен без разрешения госорганов, не имел ПСД и не контролировался со стороны технадзора. Если строительство будет признано незаконным, дом вообще могут снести. Есть ли шансы у вкладчиков отметить новоселье – разбирался Atameken Business.
Пайщики одного из новых жилищных комплексов Караганды собрались возле офиса застройщика. Люди напуганы, что дом, сдачу которого они ждали почти два года могут снести. Деньги выплачены за каждый квадратный метр. Причем, ипотеку под этот дом банки не давали, кто-то занял у родственников, а кто-то взял кредит.
"Мы сто процентов оплатили, получается саттэ люкс не сотрудничает ни с одним банком. Ничего мы не оформляли. Все сто процентов оплатили. Вот теперь не можем получить свои ключи. Так как ГАСК приостановил даже строительство. Получается он стоит без отопления, без электроэнергии. Дом замерз", - говорит жительница Караганды Диана Оспанова.
"Где был ГАСК с самого начала строительства. Почему он позволял застройщику рекламировать, да пускай у застройщика были какие-то нарушения, но гос орган не занимался и не исполнял в течении полуторв лет свои обязательства. Единственное для них решение - снести здание", - отмечает пенсионер Марат Скаков.
Строительство дома началось в прошлом году. Специалисты ГАСК отмечают, стройка велась без разрешительных документов и проектно-сметной документации. Архитектурой города было направлено дело в административный суд, который вынес решение о приостановке строителельства, но застройщика это не остановило. В результае четыре этажа дома были построены без сопровозждения технического и авторского контроля. Сейчас дело находится в экономическом суде. Если иск удовлетворят, то шестиэтажный дом пойдет под снос.
"Нарушен был архитектурный закон, т.е. продолжение строительно монтажных работ без ПСД, без талона уведомления о начале строительно монтажных работ. Также устанавливается факт отсутсвие сопровождение автороского и технического надзора. На сегодняшний день назначена судебно-техническая экспертиза, по результатам которой, будет установлено качество строительства и устойчивость и надежность несущих конструкций", - констатирует государственный строительный инспектор управления ГАСК Карагандинской области Думан Касымжанов.
По словам пайщиков, жилищный комплекс готов уже на сто процентов. Въехать в новые квартиры должны были 43 семьи, которые теперь бояться того, что если дом снесут деньги за квадратные метры они будут ждать годами. Сам застройщик ситуацию не комментирует. Решение суда будет вынесено 19 декабря. По информации чиновников, в суде сейчас находятся еще два аналогичных дела по незаконной застройке.
Читайте по теме:
Застройщик в Актау подозревается в присвоении около 400 млн тенге
