Десятки людей вложились в строительство жилья, но квартиры свои в срок так и не получили. Первоначальный взнос им тоже не вернули, хотя на то есть решение суда. Что обещает застройщик и какие меры в отношении него предпримут власти, разбирался Atameken Business.
Алия Нурбаева работает медсестрой и будущий дом выбирала специально неподалеку от своей поликлиники. Планировала купить однокомнатную квартиру, летом прошлого года внесла застройщику больше 4 млн тенге первоначального взноса. В его добросовестности не сомневалась, ведь до этого он построил несколько жилых комплексов.
"Нам сказали, что в третьем квартале 2023 года наш дом уже будет готов к сдаче. Мы проезжаем, смотрим, мы не увидели, то наш дом строится. И мы начали задавать им соответствующие вопросы. На что они говорили: все, стройка идет, не переживайте", - говорит она.
Однако с каждым днем поводов для переживаний становилось все больше. Дальше фундаментных блоков стройка не двигалась. Обманутые дольщики атаковали офис компании, где им пообещали: вложенное вернут.
"Через месяц, потерпите еще месяц, подождите еще месяц, вот тут форс-мажор, месяц-месяц и этот месяц протянулся до весны и весной мы уже подали в суд. Хотя нужно это было делать гораздо раньше, я думаю", считает жительница Костаная Алина Кушпит.
В суде пострадавшие заключили медиативное соглашение с застройщиком, где снова обозначили сроки возврата вложенных средств. Предприниматель в свое оправдание говорил, что все силы бросил на строительство домов для пострадавших от паводка. А потом снова обещал.
С момента суда прошло уже два месяца, но деньги люди не получили до сих пор. Журналистам Atameken Business представители компании письменно прокомментировали ситуацию.
"С покупателями ранее велись переговоры с целью дождаться сдачи дома. Ситуация ухудшилась после того, как начались возвраты после неурожайного прошлого года и снижения цен у других компаний ввиду снижения спроса. Некоторые посчитали выгодным отказаться от условий договора и перейти в другую компанию, где цена дешевле и ближе срок сдачи", - говорится в сообщении ТОО "BOLASHAK CONSTRUCTION COMPANY KZ".
Компания вновь, теперь уже журналистам, пообещала до конца года вернуть дольщикам деньги. При этом в прокуратуре Костаная сообщили, что разрешения на привлечение денег граждан у застройщика не было. Только вот отделалась фирма штрафом.
"Штраф предусмотрен порядка 300 МРП, это около 1 млн тенге. Поэтому если крупный застройщик, для него это не будет серьезным ущербом. Поэтому они штрафы сразу оплачивают. Другого наказания, именно уголовного, мы не усматриваем признаков", - отмечает прокурор Костаная Ринат Каримов.
Несмотря на то, что обманутые дольщики – официально и не дольщики вовсе, в прокуратуре посоветовали снова обратиться в суд. Имеющиеся у них на руках предварительные договора купли-продажи, хоть и не законны, но являются доказательством для возврата вложенных средств.
Читайте по теме:
Застройщиков обяжут выплачивать дольщикам разницу за уменьшение площади
