Курс тенге к доллару влияет на бюджет строительства только в случае, если проект только начинает строиться, сообщил в интервью "Интерфакс-Казахстан" генеральный директор BI Development Almaty Айдос Мукатаев.
"Курс влияет на наш бюджет не на 100 процентов, а примерно на 40 процентов. Причем на проект, который начинается здесь и сейчас. Если же проект возведен на 70 проектов, значит, для него уже все закуплено: лифты, фасады, теплотехническое оборудование. Жилые комплексы, которые сдаются в этом году, уже защищены от всех колебаний", – сказал Айдос Мукатаев.
По его словам, новые проекты проходят так называемое стресс-тестирование.
"Финансовая модель строится при действующем курсе, сейчас, допустим 330 тенге за доллар, а стресс-тестирование проводится на курс 350, 380 и 400 тенге за доллар. Понятно, что курс 400 тенге за доллар нас не обрадует – это будут совсем другие реалии, но при курсе 350-370 тенге за доллар мы удар держим", – пояснил девелопер.
Компания сделала выводы из девальвации 2015 года и работает по принципу "один проект – одна компания", перетоки финансовых средств между проектами не допускаются, добавил Айдос Мукатаев.
"Один руководитель, который ведет два жилых комплекса, не имеет права перекидывать деньги между проектами – никакой финансовой помощи и взаимозачетов, должен быть полный порядок", – отметил гендиректор BI Development Almaty.
