Международное рейтинговое агентство Fitch присвоило фонду недвижимости "Самрук-Казына" ("ФНСК") долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валюте на уровне "ВB+", краткосрочный РДЭ в иностранной валюте на уровне "B" и национальный долгосрочный рейтинг "АА(kaz)", сообщила пресс-служба фонда агентства, пишет "Интерфакс-Казахстан".
Прогноз по рейтингам – "стабильный".
"Рейтинги основаны на рассмотрении агентства "Фонд недвижимости Самрук-Казына" как структуры, связанной с государством, и отражают связи ФНСК с Республикой Казахстан ("ВВВ"/прогноз "Стабильный"/F2), которая считается его конечным спонсором", – указывается в пресс-релизе.
Разница между рейтингами ФНСК и суверенным рейтингом в два уровня учитывает умеренные финансовые последствия для правительства в случае дефолта ФНСК и наличие нескольких госкомпаний, ведущих деятельность в данном секторе, со сходными полномочиями, что может повлиять на своевременность предоставления экстренной поддержки ФНСК в случае необходимости.
ФНСК полностью зависит от госфинансирования и не имеет рыночного долга. Фонд является оператором нескольких госпрограмм и получает стабильную финансовую поддержку в форме 100% уставного капитала (19,9 млрд тенге) и субсидированных кредитов от государства через материнскую структуру. На конец 2017 года суммарный накопленный объем госфинансирования составлял 172,6 млрд тенге, и еще 34,3 млрд тенге заложены в бюджет на 2018 год. Профиль погашения долга распределен до 2032 года, и кредиты предоставляются под субсидированную процентную ставку на уровне 0,15%-2%. Стабильная господдержка, по мнению Fitch, подкрепляет приемлемый финансовый профиль ФНСК.
ФНСК имеет отдельный бюджет, и его долг не консолидируется в госдолг. Компания не является участником рынка долгового капитала, поэтому риск дефолта по рыночному долгу минимален. По мнению Fitch, доля рыночного долга будет низкой в среднесрочной перспективе. Однако в случае пересмотра политики государства или ФНСК, Fitch может провести переоценку фактора финансовых последствий при дефолте.
Повышение рейтингов возможно в случае аналогичного действия по суверенным рейтингам, при условии что связи ФНСК с государством не изменятся.
Понижение рейтингов возможно, если поддержка ФНСК со стороны государства ослабнет.
АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына" создано в марте 2009 года с целью повышения доступности жилья для населения путем инвестирования в жилищное строительство. Единственный акционер – госфонд национального благосостояния "Самрук-Казына".
