В Бюро национальной статистики АСПР РК проследили изменение цен и куплю-продажу на рынке жилья в Казахстане в феврале 2025 года, передает inbusiness.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики АСПР РК.
По данным нацстатистики, за минувший год, если говорить о периоде с февраля 2024 по февраль 2025 годов, цены на продажу нового жилья повысились на 4,8%, а на перепродажу квартир на вторичном рынке – на 5,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье в феврале 2025 года, по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, повысилась на 12%.
"В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Павлодар - на 16,3% и Кокшетау – на 15%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города: Атырау (18,7%) и Конаев (14,4%). На рынке аренды жилья – Талдыкорган (31,1%), Астана (29,3%) и Семей (22%)", - сообщает Бюро национальной статистики.
Если проанализировать ситуацию на рынке жилья за минывший месяц, сравнивая цены за жилье в январе и феврале 2025 года, то уровень цен на новое жилье вырос на 1%, а на перепродажу квартир – на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 0,6%.
Как сообщает Бюро нацстатистики, в феврале 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 29 022, из них 6 332 - по индивидуальным домам и 22 690 - по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с январем 2025 года, где количество сделок достигло 30 917, количество сделок купли-продажи жилья в феврале уменьшилось на 6,1%.
"Лидерами по количеству сделок остаются города: Астана (5 702 сделок – 19,6%) и Алматы (5 560 сделок – 19,2%), а также Карагандинская область (2 343 сделок – 8,1%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 366 сделок (1,3%)", - отмечают статистики Казахстана.
При этом уточняется, что, по сравнению с январем 2025года, в феврале наивысший рост заключенных сделок купли-продажи жилья был зарегистрирован в Павлодарской (+17,3%), Северо-Казахстанской (+11,9%) и Алматинской (+9,3%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в Кызылординской (-24,8%), Атырауской (-23,9%) областях и городе Астана (-12,9%).
По сравнению с январем 2025 года, количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 8,4% (на 2 074 сделок). Всего в феврале 2025 года по квартирам совершено 22 690 сделок – это 78,2% от общего показателя.
"Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Астана (24,7%), Алматы (22,5%) и Карагандинскую область (8,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в феврале 2025 года по ним было оформлено 8 647 сделок", уточнили любопытную деталь в Бюро нацстатистики.
По сравнению с январем 2025 года, в феврале 2025 года количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 2,9% (на 179 сделок). Всего в феврале их было зарегистрировано 6 332.
"Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Северо-Казахстанской области (+36,7%), городе Алматы (+27,1%) и Павлодарской области (+21,8%). Наибольший спад в количестве сделок зафиксирован в Актюбинской (-27,4%), Кызылординской (-22%) и Атырауской (-11,7%) областях", - проинформировали ститистики.
В целом, количество сделок купли-продажи жилья за февраль 2025 года, по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года, в Казахстане уменьшилось на 5%, тогда было зарегистрировано 30 534 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в области Ұлытау (51,2%), наименьшее снижение – в Кызылординской области (-22,9%). Уменьшение наблюдается в количестве сделок за январь-февраль 2025 года, по сравнению c январем-февралем 2024 года – на 3,7%.
Читайте по теме:
Готовьте кошельки: застройщики готовят новые ценники на жилье
