Суд оставил апелляционную жалобу истца АО "СПК Ертіс" без удовлетворения. Учредителем акционерного общества является областной акимат, передает корреспондент inbusiness.kz.
Строительство дома началось в 2018 году, до разделения Восточно-Казахстанской и Абайской областей. В октябре между заказчиком АО "СПК Ертіс" и поставщиком ТОО "Altaystroy" заключен договор о совместной деятельности по реализации проекта "Строительство 60-квартирного жилого дома в г.Аягоз Аягозского района ВКО". На общую сумму 489,3 млн тенге. Вклад акционерного общества при этом составил 90% от стоимости проекта, это свыше 440 млн тенге, строительной компании – 48,9 млн тенге. В марте 2021 года объект был завершен и принят в эксплуатацию. Заказчик реализовал квартиры покупателям за счет средств ипотечного жилищного займа, получаемого в "Жилстройсбербанк Казахстана" (ныне "Отбасы банк").
Но после заселения люди начали массово жаловаться на протекающую кровлю.
Экспертиза выявила многочисленные дефекты, в том числе строительные работы по устройству кровли произведены с отступлением от проектных данных, в ходе возведения объекта применены некачественные и несоответствующие проекту материалы. Эти недостатки никто так и не устранил.
В апелляционной жалобе истец просил отменить решение первой инстанции и вынести новое решение. Отмечалось, что суд не принял во внимание заключение эксперта.
"Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, пришел к обоснованному выводу о невозможности устранения недостатков без проведения корректировки и приведения в соответствие ПСД, учитывая, что наличие дефектов при устройстве кровли, явилось следствием недостаточной ПСД, имеющей расхождение с рабочим проектом. Тогда как акт приемки объекта в эксплуатацию сторонами подписан. При этом ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору принято заказчиком с учетом представленной им проектно-сметной документации (ПСД) с недостатками. При этом дефектный акт сторонами до сих пор не составлялся", - следует из решения апелляционной инстанций.
Иск акционерного общества в итоге оставлен без удовлетворения.
Читайте по теме:
Досаев – о борьбе с хаотичной застройкой: Надо привести строительство в порядок
