Историю кредитов и залогового имущества алматинского стрелка рассказали в банке

Историю кредитов и залогового имущества алматинского стрелка рассказали в банке

21 Сентябрь 2021 16:58 886

Историю кредитов и залогового имущества алматинского стрелка рассказали в банке
Накануне в Алматы мужчина, которого вместе с семьей пришли выселять из дома, застрелил пятерых человек.

В АО «Банк ЦентрКредит» в связи с тем, что он упоминается в СМИ, рассказали историю кредитов и залогового имущества стрелка, передает inbusiness.kz

«В июле 2011 года заемщику ТОО «Нано Плюс» было предоставлено два займа на общую сумму 102 000 000 тенге с отсрочкой платежа по основному долгу и процентам на 6 месяцев. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам были заключены договоры залога, где в качестве залогового обеспечения приняты нежилое помещение, земельный участок, а также жилой дом, расположенный по адресу: Алматы, Алатауский р-он, м-он Акбулак, ул. Сыздыкова, дом 29», – говорится в пресс-релизе.

Далее сообщается, что 7 июля 2012 г. заемщику предоставили дополнительную отсрочку на три месяца по погашению основного долга и вознаграждения. С 20 августа того же года заемщик, фактически не исполняя обязательства, вышел на просрочку. Банк направлял уведомления о невыполнении обязательств дважды: 11.10.2012 г. и от 17.01.2013 г. 

«В связи с неисполнением заемщиком и гарантами обязательств, предусмотренных по договорам, 17.04.2013 г. было принято решение о взыскании задолженности в судебном порядке. С этого момента банк перестал начислять проценты по данному займу. Банк подал исковое заявление в районный суд № 2 Алмалинского района Алматы о взыскании задолженности с заемщика и гарантов», – сообщили в банке.

Далее там отмечают, что, согласно п. 2 ст. 74 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», «у гаранта имеется право самостоятельно реализовать залоговое имущество по рыночной стоимости, должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной». 

Но ни заемщик, ни гарант, как утверждают в банке, этими правами не воспользовались.

«Согласно п. 3 ст. 80 Закона РК «Об исполнительном производстве», «электронный аукцион начинается на повышение стоимости имущества с установленным шагом от оценочной стоимости, указанной в постановлении о передаче имущества должника на реализацию. В случае если ни один из участников электронного аукциона путем поддержания заранее установленного шага торгов не повысит стоимость имущества, то электронный аукцион будет продолжаться с переходом на понижение. При этом первоначальная цена реализуемого имущества понижается с установленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить имущество по объявленной цене, которая не должна быть ниже пятидесяти процентов первоначальной оценки стоимости имущества, выставленного на электронный аукцион», – сказано в информации.

22.01.2018 г. заочным решением Алатауского районного суда обращено взыскание на залоговое имущество в виде жилого дома, принадлежащего гаранту.

16.08.2018 г. проведены электронные судебные торги по залоговому имуществу – жилому дому. 

«Согласно протоколу об итогах электронного аукциона, его победителем был признан Турганов Н. С. 23.08.2018 г. был заключен договор купли-продажи между частным судебным исполнителем и Тургановым Н. С. 26.12.2018 г. определением Алатауского районного суда заочное решение этого же суда от 22.01.2018 г. об обращении взыскания на залоговое имущество в виде жилого дома отменено. Постановлением апелляционной судебной коллегии Алматинского городского суда от 27.11.2019 г. вынесено решение об удовлетворении исковых требований банка об обращении взыскания на залоговое имущество в виде жилого дома с начальной продажной стоимостью при реализации в размере 29 417 000 тенге», – сообщили в банке.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от 27.07.2020 г. отказано в передаче ходатайства Демирчян А. П., Дужнова И. И. о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 27.11.2019 г. для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам ВС РК. Таким образом, жилой дом остался в собственности Турганова Н. С. (выкуплен ранее с первых судебных торгов).

Выселение осуществлялось на основании судебного акта в пользу покупателя. 

«Тем самым дело о выселении перешло в правовые отношения между гражданами, которые переросли в трагедию. Банком не проводились ни реализация жилого дома, ни последующее выселение», – отметили в АО.

Касательно нежилого помещения, находившегося в залоге у банка, то 07.03.2017 г. первые электронные судебные торги по нему не состоялись в связи с отсутствием потенциальных покупателей. 18.04.2017 г. были проведены повторные электронные судебные торги. В связи с отсутствием покупателей и по результатам проведенных судебных торгов вышеуказанное имущество перешло в собственность банка после торгов на понижение в рамках аукциона за сумму 96 008 120 тенге.

24.04.2017 г. между банком и ЧСИ был заключен договор купли-продажи нежилого помещения.

Длительное время банк не мог зарегистрировать на себя право собственности на нежилое помещение, поскольку бывший собственник не предоставлял доступ работникам Земельного комитета и банка для проведения работ по землеустроительному проекту и изготовления технического паспорта.

Фактически банк зарегистрировал права собственности в мае 2021 года. Соответственно, с 2017 года по настоящее время банк не распоряжался нежилым имуществом и в июле 2021 года подал исковое заявление в Бостандыкский районный суд Алматы о понуждении устранить препятствия в пользовании нежилым помещением с земельным участком.

Банк выражает глубокие соболезнования родным и близким погибших в этой страшной трагедии. 

Там намерены активно участвовать в расследовании данного инцидента, предоставим все необходимые документы по делу и окажем всестороннюю помощь родственникам пострадавших.


Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!

Материалы по теме:

kakie-kulturnye-meropriyatiya-projdut-v-nur-sultane

mirzieev-i-nazarbaev-obsudili-uzbeksko-kazahstanskoe-sotrudnichestvo-i-situaciyu-v-afganistane

kazahstancy-vse-chashe-vybirayut-beznalichnye-platezhi

23-letnij-kazahstanec-pobedil-v-prestizhnom-mezhdunarodnom-konkurse-pianistov

deficit-byudzheta-kazahstana-v-yanvare-iyule-2021g-vyros-bolee-chem-na-chetvert-nacbank

загрузка

×