В депарпаменте государственных доходов по Мангистауской области проинформировали о том, как происходит налогообложение доходов от сдачи в аренду имущества, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Варианты, когда физическое лицо получает доход от сдачи аренды имущества:
- Первый вариант: владелец жилья может зарегистрироваться в качестве ИП и применить специальный налоговый режим (СНР) с использованием мобильного приложения. При этом налоговую отчетность не нужно представлять и уплачивается ИПН в размере 1% от дохода. Доход за год не должен превышать 13,0 млн тенге (3 528 МРП).
- Второй вариант: владелец жилья – не ИП, в том числе госслужащий, военный. Представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу (ф. 240.00) или о доходах и имуществе (ф. 270.00) в зависимости от вхождения в систему всеобщего ВД. Уплачивают индивидуальный подоходный налог (ИПН) по ставке 10%.
- Третий вариант – владелец жилья сдает в аренду налоговому агенту (ИП, лицо, занимающееся частной практикой, ЮЛ). Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются налоговым агентом путем удержания ИПН по ставке 10% с дохода от аренды.
"Физические лица, вошедшие в систему всеобщего декларирования (представившие "входную" декларацию об активах и обязательствах) представляют декларацию о доходах и имуществе (форма 270.00) в срок до 15 сентября года, следующего за отчетным годом. Уплачивают ИПН по ставке 10% от дохода в срок до 25 сентября года, следующего за отчетным годом.
Физические лица, не вошедшие в систему всеобщего декларирования, представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) в срок до 31 марта года, следующего за отчетным годом. Уплачивают ИПН по ставке 10% от дохода в срок до 10 апреля года, следующего за отчетным годом", - пояснили в мангистауском ДГД.
Декларацию необходимо представить по месту своего жительства через web-порталы "Кабинет налогоплательщика", "Электронное правительство", мобильные приложения e-Salyq Аzamat, Halyk Bank, Bank Centercredit.
"Также граждане вправе представить декларацию на бумажном носителе по почте либо в явочном порядке", - добавили в департаменте.
Читайте по теме:
Вырастет ли стоимость аренды квартир в Казахстане из-за декларирования?
