Специалисты управления строительного контроля и крупные костанайские застройщики считают, что необходимо инициировать изменения в нормативно-правовые акты, чтобы ужесточить наказание для недобросовестных игроков строительного рынка, сообщает корреспондент inbusiness.kz.
Об этом говорили на заседании отраслевой ассоциации в Палате предпринимателей Костанайской области. Как пояснил заместитель руководителя управления ГАСК по Костанайской области Самат Мадиев, сегодня перед тем, как использовать деньги дольщиков в строительстве, фирма должна собрать внушительный перечень документов и получить разрешение местных исполнительных органов. Однако не все компании соблюдают требования законодательства, из-за чего возникают конфликтные ситуации.
"На днях на площадке партии "Аманат" дольщики одного из строящихся жилых комплексов в Костанае жаловались на то, что их обманули. По договору бронирования им продавали помещения, которые в последующем не будут им принадлежать, то есть тамбур, лестничную площадку. Покупают квартиру по цене условно 290 тыс. тенге за квадратный метр жилой площади, а в итоге получаются техпаспорт и стоимость превышает 350 тыс. тенге. Естественно люди будут себя ощущать обманутыми, писать во все органы. Люди намерены решать вопрос в судебной инстанции, мы будем им всячески в этом помогать. Мы просим всех застройщиков соблюдать нормы законодательства и не допускать подобных явлений, которые вызывают социальную напряженности", - рассказал руководитель управления государственного архитектурно - строительного контроля акимата Костанайской области Бакытбек Есенгулов.
Управление ГАСК уже направило в министерство индустрии и инфраструктурного развития предложения по механизму выявления и привлечения к ответственности недобросовестных застройщиков. В частности, госорган инициировал внесение поправок в административный и уголовный кодексы.
На совещании отметили, что сегодня в Костанайской области есть только одна строительная компания, которая официально занимается долевым строительством. Это ТОО "БК-Строй", которое с 2017 года получило уже 27 лицензий. В эксплуатацию ввело 22 дома, еще 5 находятся на стадии строительства.
Генеральный директор ТОО "БК-Строй" Игорь Ким считает правильным предложение по внесению изменений об ужесточении ответственности для недобросовестных дольщиков.
"В 2005-2007 годах был бум долевого строительства, когда люди брали кредиты, несли деньги и в итоге оставались и без жилья, и без средств. Потом государство было вынуждено за свой счет достраивать долгострои. Поэтому я считаю, что закон о долевом строительстве необходимо неукоснительно соблюдать. Ведь если он будет "слабым", появятся десятки сомнительных игроков на рынке. Это недобросовестная конкуренция", - подчеркнул Игорь Ким.
Таисия Колевид, Костанай
