С конца мая 2017 по 1 марта 2018 года Казахстанская ипотечная компания (КИК) по направлению "субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам" одобрила 2059 заявок на сумму 21,4 млрд тенге, сообщила пресс-служба компании.
Участниками программы стали жители Алматы, Астаны, Актау, Актобе, Атырау, Шымкента, Караганды, Кокшетау, Талдыкоргана, Тараза, Уральска, Усть-Каменогорска, Костаная, Жезказгана, Семея, Кызылорды и Алматинской области.
"Субсидирование ипотечных займов по программе "Нурлы жер" предусматривает конечную ставку для заемщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья через банки второго уровня. Субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выданным БВУ по ставке вознаграждения, в размере 16% годовых (предельный размер). Согласно условиям программы, разница по банковскому проценту в размере 6% возмещается банку из средств республиканского бюджета через КИК", - говорится в сообщении.
Как говорится в сообщении, в настоящее время субсидируемые займы выдаются по новым условиям, принятыми правительством Казахстан в октябре 2017 года.
"Для заемщика предусмотрена альтернатива в обеспечении первоначального взноса 30% равноценным дополнительным залогом в виде жилой недвижимости, принадлежащей заемщику или третьим лицам. Также, в качестве первоначального взноса засчитывается предоплата заемщика в адрес застройщика, при предоставлении подтверждающих документов. Расширено понятие первичного жилья: теперь квартиры можно выкупать не только у застройщиков, но и у других юридических лиц (торговые компании), реализующие недвижимость застройщиков", - отмечается в информации.
Субсидирование части ставки вознаграждения позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщиков более чем на 30%. "Программа привлекательна отсутствием каких-либо комиссий, выдачей займов в тенге, без привязки к иностранной валюте, а также отсутствием необходимости состоять в очереди или соответствовать каким-либо критериям. Еще один несомненный плюс программы – это свободный выбор недвижимости. Заемщики имеют право выбрать любое жилье, у любого застройщика, в любом городе",- подчеркивается в сообщении.
На сегодняшний день КИК реализует программу "Нурлы жер" по направлению "субсидирование ставки вознаграждения" совместно с семью банками-партнерами АО "Банк ЦентрКредит", ДБ АО "Сбербанк", АО "Банк ВТБ", АО "АТФБанк", АО "Нурбанк", АО "Цеснабанк" и АО "Жилстройсбербанк Казахстана" (по направлению развитие индивидуального жилищного строительства).
Всего в рамках программы, начиная с момента ее реализации, планируется выдача 8 тыс. займов на сумму 120 млрд тенге.
Как сообщалось, КИК начала субсидировать кредиты по ипотеке для граждан Казахстана с конца мая 2017 года.
КИК существует на финансовом рынке с декабря 2000 года. В 2010 году КИК была реорганизована путем присоединения дочерней организации АО "ИО "КазИпотека" и получила статус ипотечной организации с правом на прямое ипотечное кредитование населения.
Основными направлениями деятельности КИК являются приобретение прав требования по долгосрочным ипотечным займам, кредитам на строительство и ремонт жилья, а также приобретение коммерческой недвижимости, выданным банками и ипотечными организациями, за счет средств, привлеченных путем выпуска собственных ценных бумаг (облигации). Ипотечные облигации компания выпускает с 2002 года.
Компания входит в состав национального управляющего холдинга "Байтерек".
