В прошлом году владельцы участков выиграли Верховный суд и доказали, что проект детальной планировки микрорайона разработан незаконно. Но их спокойная жизнь длилась недолго. Почему, расскажет Atameken Business.
Эта земля в садовом обществе "Юбилейный" не первый год является предметом спора в судах всех инстанций. Дачи вплотную граничат с новым микрорайоном города и представляют интерес для частника, который его строил. Компания разработала ПДП на эту землю, но в судах доказано, что он принят акиматом незаконно. Спустя 10 месяцев застройщик решил вернуться к своим планам по освоению лакомых гектаров земли.
Прежний ПДП был признан Верховным судом незаконным из-за того, что дачники не знали о его разработке. В октябре этого года застройщик решил соблюсти все юридические "приличия" и организовал общественные слушания. Но дачники считают, что сделаны они были "для галочки".
"У нас было слушание. На слушание пришло человек 10-15, это во время рабочей недели было. Я туда пришел, вот в моем ряду сидят люди, которые отношения не имеют. Все собрались, кто согласны? Тыкнули, больше половины согласны нас снести. Но мы же не согласны", - говорит дачник Берик Акпанбетов.
Таких несогласных в садовом обществе – более ста семей. Все они проживают на своих дачах постоянно и другой крыши над головой не имеют. Застройщик предложил обменять их участки на комнаты в малосемейке. Многих этот вариант не устроил.
Люди говорят: их зажимают со всех сторон и вынуждают съехать. Недавно дачникам объявили, что земля, где стоит трансформатор, не приватизирована садовым обществом, а значит, электроподстанция там стоит незаконно. Людям дали срок до 17 ноября найти новое место для трансформатора.
В городском акимате сообщили, что новый план детальной планировки также разрабатывается за счет частной компании. Он на несколько десятков гектаров меньше прежнего и предусматривает, помимо многоэтажек, строительство школы и двух детсадов. Все споры, говорят чиновники, решаются между застройщиком и дачниками напрямую, без участия государства.
"У них будут проходить гражданско-правовые отношения. То есть если собственник объекта изволит желание продать, то они будут договариваться по рыночной стоимости", - говорит руководитель отдела архитектуры Костаная Гулсара Курмангалиева.
Но дачники уверены: многоэтажки "задушат" их, и несогласные, в конечном итоге, вынуждены будут продать свои участки за бесценок.
Читайте по теме:
Семерым дачникам Уральска удалось отвоевать свои участки у акимата
