В Отбасы банке ответили на обвинения в адрес их сотрудников за выдачу ипотечных займов в жилом комплексе "Швейцария" в Алматы, который подлежит сносу, передает inbusiness.kz.
Ранее депутат мажилиса Бакытжан Базарбек потребовал допросить работников алматинского филиала Отбасы банка, которые, зная о расследовании в отношении застройщика данного ЖК, продолжали заключать договоры и выдавать кредиты гражданам на покупку жилья в данном объекте.
В Отбасы банке в ответ на эти обвинения заявили, что банк не заключал каких-либо договоров или соглашений с ТОО "Miras Green Technology Building" о реализации жилья в ЖК "Швейцария". Строительство и реализация квартир в жилом комплексе осуществлялись исключительно на коммерческой основе и не являлись частью государственной жилищной программы либо проектов социального жилья.
"Клиенты самостоятельно выбирали объект приобретения и обращались в Отбасы банк для оформления кредитных заявок, предоставляя полный пакет документов в соответствии с требованиями законодательства. Все займы были выданы под залог иной, имеющейся у заемщиков недвижимости и предоставлены строго в рамках законодательства, действовавшего на момент заключения кредитных договоров. В период с 6 декабря 2021 года по 11 июля 2022 года Отбасы банк выдал 17 займов на приобретение квартир в ЖК "Швейцария", что составляет около 10% от общего количества квартир, предусмотренных характеристикой ЖК", – сообщили в банке.
Общая сумма кредитования лиц, купивших квартиры в данном доме, составляла 380,8 млн тенге. На текущий момент три кредита полностью погашены, по оставшимся 14 займам остаток задолженности составляет 108,2 млн тенге.
"Все заемщики надлежащим образом исполняют обязательства, проблемной задолженности нет. В банк обратились 8 заемщиков с просьбой приостановить платежи по займам до разрешения ситуации с ЖК "Швейцария", – сообщили в Отбасы банке.
В банке добавили, что на сегодняшний день правоохранительные органы не предоставили сведений о фактах мошенничества при оформлении указанных кредитов. Следовательно, законодательные основания для приостановления платежей отсутствуют.
Сами заемщики вправе предъявить гражданский иск к лицам, причинившим им ущерб. В случае привлечения к уголовной ответственности руководителя компании-застройщика, клиенты могут требовать возмещения имущественного и морального вреда от виновного лица.
"Отбасы банк подтверждает готовность оказывать заемщикам поддержку исключительно в рамках действующего правового поля", – указывается в сообщении.
В банке отметили, что с 31 августа 2025 года банкам запрещено предоставлять ипотечные займы на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах, возводимых за счет привлечения денег физических или юридических лиц, без:
- разрешения на привлечение денег дольщиков;
- договора о предоставлении гарантии долевого участия в соответствии с законом РК "О долевом участии в жилищном строительстве".
Отбасы банк призывает не распространять непроверенную или недостоверную информацию.
Деньги на премии клиентам Отбасы банка не предусмотрели в госбюджете
