В Костанае завершилось уголовное дело о мошенничестве при привлечении денег граждан на строительство жилья. Руководитель строительной компании более двух лет заключал договоры на покупку квартир, хотя не имел необходимого разрешения на привлечение средств дольщиков. При этом он продолжал получать деньги, несмотря на то, что знал о невозможности завершить строительство. Всего граждане передали компании более 123 млн тенге, а десятки семей оказались без обещанного жилья, передает inbusiness.kz со ссылкой на прокуратуру Костанайской области.
"Как установили обстоятельства дела, директор строительной компании на протяжении двух с половиной лет заключал с гражданами договоры на приобретение квартир в строящемся объекте. При этом у компании отсутствовало разрешение, необходимое для законного привлечения денежных средств дольщиков. Несмотря на это, руководитель продолжал принимать деньги от граждан", - сообщили в прокуратуре Костанайской области.
По данным дела, директор знал о том, что строительство не может быть завершено, однако это не остановило его от заключения новых договоров и получения средств.
"В период с апреля 2022 года по ноябрь 2024 года от граждан было привлечено свыше 123 млн тенге. Полученными деньгами руководитель строительной компании распорядился по своему усмотрению", - отметили в надзорном органе.
В результате, десятки семей не получили обещанные квартиры и оказались перед риском потерять вложенные в жилье средства.
"После выявления нарушений прокуратура приняла меры для защиты прав потерпевших и обеспечения возмещения причиненного ущерба. В ходе судебного разбирательства денежные средства были возвращены всем потерпевшим в полном объеме", - отметили в прокуратуре региона.
Суд признал руководителя строительной компании виновным в мошенничестве. Ему назначено наказание в виде условного лишения свободы с установлением пробационного контроля.
Кроме того, суд запретил ему занимать руководящие должности в строительных организациях сроком на 5 лет.
Таким образом, для потерпевших дело завершилось не только установлением виновности руководителя компании, но и полным возмещением финансового ущерба. При этом история стала очередным напоминанием о рисках, связанных с вложением денег в строительство жилья на ранних этапах.
При покупке квартиры в строящемся объекте одного договора с компанией недостаточно. До передачи денег прокуратура рекомендует гражданам самостоятельно проверить, имеет ли застройщик необходимые разрешительные документы и законные основания для привлечения средств дольщиков.
Особое внимание следует уделять именно правовому статусу строительства. Наличие рекламного предложения, офиса продаж или возможности подписать договор еще не означает, что компания вправе принимать деньги граждан на приобретение будущего жилья.
В прокуратуре также призывают не игнорировать первые признаки возможного обмана или нарушения обязательств. При возникновении подозрений необходимо как можно раньше обращаться в правоохранительные органы.
Читайте по теме:
Миллиардные суммы и обман дольщиков: в РК вынесли приговор по громкому делу
