"Отбасы банк" выступил с жестким разъяснением для клиентов, планирующих оформление ипотечного займа, напомнив о необходимости строгого соблюдения требований законодательства Республики Казахстан и условий ипотечного кредитования. В центре внимания — достоверность документов и законность формирования первоначального взноса, который остается одним из ключевых элементов при выдаче ипотечных кредитов, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу "Отбасы банка".
"Клиент обязан предоставлять достоверные, полные и актуальные сведения и документы, а также обеспечивать законное и фактическое внесение первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, включая предварительные займы. Любые попытки искажения информации или использования сомнительных схем рассматриваются как серьезное нарушение", - подчеркнули в банке.
"Отбасы банк" отдельно акцентирует внимание на ответственности за предоставление ложных, недостоверных или искаженных сведений, а также подложных, поддельных или недействительных документов. Речь идет не только о справках о доходах, занятости и источниках денежных средств, но и об отчетах об оценке залогового имущества, документах, удостоверяющих личность, сведениях о финансовом положении, обязательствах и кредитной истории, а также информации, содержащейся в анкетах, заявлениях и кредитных заявках.
"Особое внимание уделено мошенническим действиям, связанным с формированием первоначального взноса. К таким действиям относятся предоставление ложных или поддельных документов, подтверждающих внесение первоначального взноса, фиктивное перечисление средств с последующим возвратом клиенту, продавцу недвижимости, застройщику или аффилированным лицам. Запрещено и использование заемных, кредитных или транзитных средств для формирования первоначального взноса, если это не допускается условиями ипотечного кредитования", - предупредили в пресс-службе "Отбасы банка".
Также банк предупреждает об участии в схемах с продавцами, застройщиками, риэлторами, оценщиками или иными третьими лицами, направленных на искусственное формирование первоначального взноса. Любые действия, вводящие банк в заблуждение относительно источника, факта или размера первоначального взноса, рассматриваются как нарушение условий кредитования.
"В случае выявления таких фактов "Отбасы банк" вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита либо приостановить рассмотрение заявки. Кроме того, банк может потребовать досрочного возврата суммы кредита, начисленного вознаграждения и иных обязательных платежей, а также возмещения убытков. Информация о выявленных нарушениях может быть передана в уполномоченные государственные органы, кредитные бюро и иные организации в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан", - заявили в банке.
Для выявления нарушений банк использует государственные информационные системы, данные кредитных бюро и иные законные источники в рамках требований по противодействию легализации доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и противодействию мошенничеству.
В "Отбасы банке" подчеркивают, что предоставление ложных сведений, поддельных документов и использование незаконных схем формирования первоначального взноса является существенным нарушением условий ипотечного кредитования и может повлечь гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность. В частности, применяются нормы закона Республики Казахстан "О банках и банковской деятельности", Гражданского кодекса и Уголовного кодекса, включая статьи о мошенничестве и использовании поддельных документов.
Банк призывает клиентов подходить к оформлению ипотеки добросовестно, поскольку прозрачность и законность всех этапов сделки — ключевое условие получения и сохранения ипотечного займа.
Читайте по теме:
Ипотеку приостановили, цены падают — что происходит с рынком жилья
