Цены на жилую недвижимость в Лондоне могут снизиться на 10% в 2017 году, а продажи жилья, вероятно, сократятся на 5% из-за последствий выхода Великобритании из Европейского союза (Brexit), пишет The Business Times со ссылкой на прогноз Barclays, пишет "Интерфакс".
Лондонские девелоперы, которые застраивают рекордные площади в британской столице премиальной недвижимостью, уже начали готовиться к ужесточению конкуренции в условиях ожидаемого ослабления спроса.
Застройщики готовы взять на себя налоговые сборы или подарить новоселам мебель стоимостью до 20 тыс. фунтов стерлингов (26,8 тыс. долларов). Кроме того, разыгрываются бесплатные парковочные места.
Как пишет агентство Bloomberg, Лондону грозит избыток дорогостоящего жилья, которое жители британской столицы не могут себе позволить и которое стало менее привлекательным для арендодателей из-за новых налогов.
Еще до референдума о Brexit аналитики прочили рынку жилья "мощные ценовые потрясения". За неделю до плебисцита, который прошел 23 июня, эксперты Deutsche Bank AG отмечали, что домовладельцы спешат сбыть недвижимость с рук после того, как повышение налогов и новые правила кредитования свели их доходы практически к нулю.
В мае жилье в Лондоне подешевело на 1,4%, темпы снижения были максимальными за пять лет. Вместе с тем текущие цены более чем на 60% превышают предыдущий пик рынка, зафиксированный в 2007 году.
Застройщик Galliard Homes Ltd. предлагает скидку в 3% тем, кто покупает жилье для себя или берет на себя выплату гербового сбора, если жилье приобретается для последующей сдачи в аренду, говорится на сайте компании.
Кроме того, покупатели четырехкомнатного дома в жилом комплексе Marine Wharf East могут поучаствовать в розыгрыше двух парковочных мест стоимостью 25 тыс. фунтов каждое.
Barratt Developments Plc предлагает набор мебели стоимостью 20 тыс. фунтов тем, кто до конца месяца заключит договор на покупку двухкомнатной квартиры в комплексе Aldgate Place недалеко от лондонского Сити. Согласно сайту девелопера, квартира в этом комплексе стоит более 800 тыс. фунтов.
По данным Molior London, число сделок по продаже дорогостоящей жилой недвижимости в Лондоне сократилось в I квартале на треть - до 5947 объектов.
В ближайшие десять лет в Лондоне запланирована постройка 35 тыс. элитных домов общей стоимостью почти 77 млрд фунтов.
