По словам мажилисмена Жамбыла Ахметбекова, на сегодняшний день актуальной проблемой, беспокоящей многих жителей страны, является обеспечение доступным жильем, сообщает inbusiness.kz.
"В связи с этим просим правительство рассмотреть нижеследующие основные требования к условиям займов. Увеличение дохода на каждого члена семьи за последние шесть месяцев от 3,7 прожиточного минимума до 6 прожиточных минимумов по программе "Нұрлы жер" и "Шаңырақ" ("5-10-20"); увеличение максимальной суммы займа до 18 млн тенге в городах Нур-Султане, Алматы, в других регионах до 13 млн тенге по программе "Бақытты Отбасы" ("2-10-20"); снижение первоначального взноса очередникам МИО для получения займа в АО "Отбасы банк" с 50% до 30%", - сказал он.
Эти меры, по мнению депутата, существенно сократят список очередников акиматов, обеспечат жильем очередников с доходом свыше 3,7 прожиточного минимума, а также будут способствовать развитию среднего класса, который является фактором стабильности и основой экономического развития страны.
Ахметбеков напомнил, что сегодня в стране разработан ряд госпрограмм по обеспечению населения доступным жильем, целью которых является реализация проектов и обеспечение населения собственным жильем, а также повышение доступности и комфорта жилья и развитие жилищной инфраструктуры. Оператором реализации госпрограмм является АО "Отбасы банк".
"Предоставление займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы не более 15 млн тенге, а в других регионах до 10 млн тенге. Однако в связи с ростом стоимости жилья на рынке за последний год данная сумма недостаточна для приобретения жилья. "Шаңырақ" ("5-10-20", 5% – ставка по займу, 10% – минимальный первоначальный взнос, 20 лет – срок займа)" – программа поддержки развития жилищного строительства", – сказал он.
Кроме того, одним из препятствий для покупки жилья по программам "Нұрлы Жер" и "Шаңырақ" (5-10-20)" является установленный коэффициент 3,7 прожиточного минимума, считает мажилисмен.
"Данный порог является барьером для очередников акиматов (государственным служащим, работникам бюджетных организаций). Госпрограммы "Нұрлы жер" и "Шаңырақ" ("5-10-20") предусматривают кредитование очередников акиматов на приобретение жилья. Указанные программы в большей степени разработаны для социально уязвимых слоев населения, при этом без внимания остается основная часть очередников со средней заработной платой 5-7 пожиточных минимумов", – подчеркнул он.
Кроме того, в 2021 и 2022 годах перестанут финансировать льготные ипотеки "Баспана хит" и "7-20-25".
Таким образом, по словам депутата, при наличии действующих программ и проделанной правительством работой по обеспечению населения собственным жильем очередники МИО (госслужащие, работники бюджетных организаций) со стабильной зарплатой 150 000-200 000 тыс. тенге в месяц, отдающие существенную часть своего дохода на аренду жилья, не подходят под критерии ни одной жилищной программы и при этом не имеют возможности накопить 50% первоначального взноса для получения жилищного или промежуточного займа в АО "Отбасы банк".
"Считаю, что возможность приобретения жилья по госспрограмме должны иметь не только социально уязвимые слои, но и все рядовые казахстанцы – очередники МИО, вне зависимости от уровня дохода, семейного положения и количества детей. В рамках госпрограммы не должно быть разделения по категориям среди очередников и ущемления прав очередников по признакам семейного положения, наличия детей и ограничения прожиточного минимума", – резюмировал Ахметбеков.
Дана Карина
Подписывайтесь на Telegram-канал Atameken Business и первыми получайте актуальную информацию!
