Об этом говорится в прогнозе исследовательской компании Capital Economics. Речь идет о ценах на квадратные метры в 20223 году, передает inbusiness.kz со ссылкой на "Интерфакс".
"С учетом того, что доступность жилья едва ли улучшится в ближайшее время, многие покупатели просто не смогут позволить себе жилье, а остальные просто не захотят его покупать", - говорится в отчете.
В то же время другое исследование, которое провел Федеральный резервный банк Далласа, не исключает вероятности падения цен сразу на 20% в пессимистичном сценарии. Это может замедлить рост потребительских расходов с поправкой на инфляцию на 50-70 базисных пунктов.
По прогнозам аналитиков Capital Economics, рост цен на дома может затем восстановиться до 2,5% к концу 2024 года.
Также по теме: В Казахстане стали реже продавать и покупать жилье
Ставки по долгосрочной ипотеке, по их мнению, будут удерживаться около 7% в течение большей части следующего года, а к концу года опустятся до 5,75%. Год назад ставки составляли около 3%.
Как показывают подсчеты экспертов, семья с медианным доходом в октябре тратила на погашение ипотеки на покупку дома по медианной цене 28,5% своего дохода, тогда как в мае 2020 года доля составляла всего 13,3%.
Медианная стоимость домов в США сейчас составляет около 425 тыс. долларов, что на 13% больше, чем годом ранее, согласно данным Realtor.com.
