Последнее

Начал действовать новый градостроительный регламент Алматы

11.03.25, 08:59 541

Он вводится в действие с 1 марта.

Начал действовать новый градостроительный регламент Алматы

Фото: ortcom.kz

Решением внеочередной XXVI сессии маслихата Алматы утвержден градостроительный регламент территории города, передает inbusiness.kz.

Градостроительный регламент территории города Алматы обеспечивает:

реализацию решений утвержденного Генерального плана;
повышение эффективности землепользования и застройки городских территорий;
резервирование территорий для проекта застройки объектами по целевому назначению;
привлечение инвестиций в жилищное строительство, инженерную, производственную и социальную инфраструктуру, а также в иное обустройство территорий;
развитие территории на основе стратегического подхода;
развитие городского рынка недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений);
служит основой для выявления градостроительной ценности земельных участков (ценовое зонирование) по обоснованию величины платы за выкуп земельных участков и дифференцированной ставки земельного налога и соответственно, увеличению налоговых поступлений в бюджет;
градостроительными средствами благоприятные условия проживания населения;
масштабы намерений изменения недвижимости и совместимость их с другими функциями;
установление условий при разработке Проектов детальной планировки для всех потенциальных застройщиков территории города для плавного перехода одного типа застройки к другому;
упорядочивание использования водоохранных зон и полос рек и водоемов на территории города;
установление регламентов при подготовке актов выбора земельных участков для предоставления их физическим и юридическим лицам на аукционах.