На заседании мажилиса парламента РК заместитель премьер-министра, министр национальной экономики Серик Жумангарин рассказал о новом механизме возврата земельных участков, используемых не по назначению в крупных городах, передает inbusiness.kz.
По его словам, используемые не по назначению участки будут продавать с аукциона.
"Для решения этих вопросов планируется распределять изъятые земли с расширением возможности их вовлечения в градостроительную деятельность. Дать компетенцию госорганам по определению порядка переоформления права на земельные участки, которые не могут находиться у конкретных лиц на соответствующем праве. Также будет зачислен в бюджет дохода от реализации изъятых земель, с компенсацией бывшему собственнику только стоимости ее приобретения. Планируется и "разморозке" изъятых ранее земель и находящихся в специальном земельном фонде для их использования в развитии населенного пункта", – сказал Жумангарин.
Таким образом, согласно новым нормам, если используемый не по назначению участок находится в частной собственности, его необходимо реализовать через аукцион. При этом прежнему владельцу возмещается только та сумма, за которую он купил этот участок. А если на аукционе земля продана дороже, разница направляется в бюджет. Так, владельцы земельных наделов, не использующие их по назначению, не смогут получать прибыль от разницы между покупкой и продажей земли.
"По действующему механизму недобросовестные прежние владельцы земельных участков имеют возможность сохранить их за собой, выкупив на аукционе через аффилированную компанию. Такая компания имеет возможность предложить цену намного выше рыночной, так как деньги от таких аукционов идут прежнему собственнику. При этом, в случае если изымаемый земельный участок не был реализован с аукциона, то в соответствии с Земельным кодексом он должен зачисляться в специальный земельный фонд и не может в дальнейшем использоваться", - пояснил министр.
Отметим, что мажилис принял законопроект "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития столицы и городов республиканского значения" в первом чтении.
Читайте по теме:
В Шымкенте назрел новый земельный скандал
