Министр национальной экономики Республики Казахстан Куандык Бишимбаев представил концепцию разработанной по поручению Главы государства программы "Нұрлы жер", передает Kazpravda.kz. Ее целью является концентрация в рамках одной программы всех ресурсов в сфере жилищного строительства.
"В целях оживления рынка ипотечного кредитования предусматривается стимулирование спроса у населения через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья. Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 7 лет. Субсидия будет предоставляться в этот период. Для снижения конечному заемщику ипотеки до 10%, государством будет обеспечено покрытие до 7% стоимости вознаграждения", – уточнил г-н Бишимбаев.
Докладчик указал, что для эффективного использования средств по субсидиям, будет установлена пороговая сумма кредитования населения в Астане и Алматы – до 20 млн и в регионах – до 15 млн тенге, сроком до 15 лет. То есть все ипотечные кредиты на эти сроки и со ставкой не выше 17% могут участвовать в программе.
"На этих условиях средний ежемесячный платеж по кредиту составит в Астане и Алматы – 158 тысяч и регионах – 116 тысяч тенге, то есть снижение составит 30%", – отметил министр.
Для стимулирования частных застройщиков предлагается внедрить доступные кредитные ресурсы – государством будет субсидирована часть процентной ставки по кредитам, выдаваемым банками второго уровня для строительства нового жилья.
"Учитывая рыночную конъюнктуру, считаем целесообразным определить конечную ставку для застройщика плавающей, и установить ставку по субсидиям фиксированной в пределах 7% по кредитам БВУ, не превышающим 17% годовых. При таких подходах стоимость кредитных ресурсов для застройщиков составят порядка 10% годовых", – уточнил он.
