Душанбе решил поднять планку городской архитектуры сразу на несколько десятков метров. В столице Таджикистана началось строительство 340-метрового небоскреба Dushanbe Tower, который после завершения проекта должен стать самым высоким зданием Центральной Азии. Масштаб задуманного комплекса впечатляет не только высотой башни: на территории 29 гектаров планируется разместить десятки зданий, тысячи квартир, гостиницы, магазины, офисы, социальные объекты, концертный зал и парк с озером, передает inbusiness.kz со ссылкой на Naked-Science.
"В Душанбе дан старт строительству нового многофункционального архитектурного комплекса, центральным элементом которого станет 77-этажная башня Dushanbe Tower. Ее высота составит 340 метров. Если проект будет реализован в заявленном виде, Таджикистан получит новое высотное здание-рекордсмен, а архитектурный силуэт столицы заметно изменится", - сообщили в научно-популярном журнале.
Первый камень в основание будущего комплекса заложили президент Таджикистана Эмомали Рахмон и мэр Душанбе, председатель Национального совета Высшего собрания Республики Таджикистан Рустам Эмомали.
Завершить работы планируется в течение пяти лет. За это время на территории столичного района Шохмансур должен появиться целый городской кластер, сочетающий жилую и деловую недвижимость с гостиничной, торговой, развлекательной и социальной инфраструктурой.
"Главное внимание в проекте, безусловно, привлекает высотная башня. Dushanbe Tower должна достигнуть отметки 340 метров и насчитывать 77 этажей. Это позволит ей претендовать на звание самого высокого здания не только в Таджикистане, но и во всей Центральной Азии", - отметили в издании.
Для сравнения: действующим высотным рекордсменом региона считается Abu Dhabi Plaza в Астане. Его высота составляет 311 метров, а здание насчитывает 75 этажей. Таким образом, если Dushanbe Tower будет построена в соответствии с заявленными параметрами, она окажется выше астанинского небоскреба на 29 метров.
Разница в несколько десятков метров может показаться незначительной на фоне общей высоты зданий, однако именно она способна изменить расстановку сил в своеобразной архитектурной гонке крупнейших городов Центральной Азии. На протяжении последних лет регион активно меняет свой городской облик: столицы и крупные города получают новые деловые центры, современные жилые кварталы и высотные объекты, которые становятся заметными ориентирами на городской панораме.
Теперь претендентом на новый высотный рекорд становится Душанбе.
При этом проект не ограничивается строительством одной башни. Будущий комплекс займет территорию площадью 29 гектаров и будет включать 52 объекта. Помимо центрального небоскреба, здесь предусмотрено строительство еще четырех высотных башен.
Архитектурная концепция рассчитана на создание фактически нового многофункционального городского пространства, где жители и посетители смогут не только работать или жить, но и проводить свободное время. В составе комплекса планируются отели, рестораны, магазины и офисные помещения.
"Отдельное место в проекте отведено культурной и развлекательной инфраструктуре. В Душанбе хотят построить концертный зал, рассчитанный на 1000 зрителей. Кроме того, комплекс должен получить кинотеатр, развлекательный центр и спортивные объекты", - пояснили авторы.
Предусмотрены и общественные пространства. На территории нового района планируется создать парк с озером, что должно добавить крупному строительному проекту рекреационную составляющую. Таким образом, речь идет не просто о нескольких высотных зданиях, а о попытке сформировать полноценную городскую среду, в которой коммерческие объекты будут соседствовать с зелеными зонами и местами для отдыха.
Еще масштабнее выглядит жилая часть проекта. Согласно заявленным планам, на территории комплекса собираются возвести 42 жилых здания общей вместимостью 6160 квартир.
Это означает, что после завершения строительства новый район сможет стать местом постоянного проживания тысяч семей. Жилая застройка при этом будет интегрирована с другими элементами комплекса, включая магазины, спортивные и развлекательные объекты, общественные пространства и социальную инфраструктуру.
Проект предусматривает строительство и объектов для детей. В новом районе должна появиться школа на 1200 учеников, а также детский сад, рассчитанный на 500 детей.
Такой набор объектов показывает, что разработчики рассматривают комплекс как самостоятельную часть городской инфраструктуры, а не только как площадку для коммерческой недвижимости. Здесь одновременно должны появиться жилье, рабочие места, места для отдыха, гостиницы, учреждения образования и общественные пространства.
В результате, территория площадью 29 гектаров должна превратиться в новый городской центр, объединяющий сразу несколько функций. Для Душанбе это особенно важно с точки зрения дальнейшего развития столицы: крупные многофункциональные проекты позволяют концентрировать деловую, жилую, торговую и социальную инфраструктуру в одном пространстве.
При этом главным архитектурным акцентом останется 340-метровая Dushanbe Tower. Ее появление способно заметно изменить панораму города и стать новым визуальным символом Душанбе.
Читайте по теме:
