/img/tv1.svg
RU KZ
DOW J 24 580,91 Hang Seng 24 266,06
FTSE 100 6 045,69 РТС 1 215,69
KASE 2 383,45 Brent 36,55
Нурлан Уранхаев о развитии столицы: «У нас сети отстают от выдачи земельных участков»

Нурлан Уранхаев о развитии столицы: «У нас сети отстают от выдачи земельных участков»

«Без сетей развитие невозможно», – заявил Atameken business главный архитектор столицы Нурлан Уранхаев, комментируя вопрос дальнейшего развития мегаполиса. 

17 Октябрь 2019 18:26 1807

Нурлан Уранхаев о развитии столицы: «У нас сети отстают от выдачи земельных участков»

Фото: zakon.kz

Нурлан Уранхаев, в частности, отметил, что на сегодня есть порядка 13 тысяч гектаров. Они – первоочередные. Их определили в рамках принятого комплексного плана развития Нур-Султана. Для выдачи же земель физическим лицам или бизнесу необходима инфраструктура. Сегодня обеспечение сетями отстает от процесса выдачи земельных участков, подчеркнул главный архитектор города. 

Atameken business: Дизайн-код, о необходимости которого недавно говорил Президент Токаев, что изменит?

Нурлан Уранхаев:  В общем-то, дизайн-код – это такой наш специфический внутренний термин, и меня удивило, что Президент страны знает профессиональную терминологию. На самом деле дизайн-код – это единый архитектурный стиль, который прописан у нас в Законе «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», совокупность единых признаков, используемых в строительстве, характерных для той или иной территории. Если сказать простыми словами, это колористика, использованные материалы, высотность зданий – те вещи, которые нам нужно гармонизировать.

Atameken business»: Предприниматели жалуются на то, что в столице нет места,  чтобы строить новые объекты. Что Вы на это скажете?

Нурлан Уранхаев: Это, наверное, наша недоработка в том смысле, что до бизнеса, наверное, не доходит какая-то информация. Но это – не только наша недоработка, но и недоработка нашей НПП «Атамекен», которая должна с нами очень плотно работать. Контакт есть, но не в такой мере, в какой хотелось бы. Во-первых, мы готовы показать бизнесу землю, которая у нас в городе есть, но бизнес тоже должен понимать, что есть та земля, которая находится в государственном резерве. Это где-то порядка 7600-7700 гектаров. У нас есть земля, которая под дачами находится, то есть там необходим снос, эту землю необходимо освобождать. Кроме того, бизнес  наверняка знает, что у нас законом предусмотрено предоставление земли всего в трех случаях: через аукцион, этот вот со сносом и через социально-предпринимательскую корпорацию. Все эти пути есть, и они (бизнесмены – Прим. ред.) эти пути знают, и когда говорят, что земли нет, это не совсем так.

Atameken business: Вы упомянули про земли, которые находятся под дачами. Они уже распланированы? Что там будет строиться?

Нурлан Уранхаев: Нет. У нас генеральный план есть, есть проекты детальных планировок, но дачи как таковые существуют. И  если у бизнесменов есть желание что-то строить, они могут ознакомиться с проектом детальной планировки и дальше уже по 71-й статье Земельного кодекса имеют возможность получить землю под проектные работы. После этого они договариваются с собственниками этих дач, сносят их, освобождают землю и могут на ней строить – в принципе проблем никаких нет.

Atameken business: Есть еще одна проблема – с целевым назначением земли. Существуют какие-то «помогайки», которые обещают легко решить этот вопрос, изменить целевое назначение земли. Как бы Вы это прокомментировали? 

Нурлан Уранхаев: Я прежде давал интервью и говорил, что не надо обращаться к различного рода «помогайкам». Еженедельно я и заместитель начальника управления архитектурного градостроительства принимаем юридических и физических лиц. Юридические лица я принимаю ежедневно после 18:30. Чем ходить к «помогайкам» или маклерам, лучше прийти к нам, проконсультироваться. Мы всегда дадим открытую, чистую информацию. И когда люди говорят, что изменили целевое назначение земли – это не совсем так. Потому что если участок не будет соответствовать проекту детальной планировки, невозможно изменить его целевое назначение. Более того, изменение целевого назначения участка проходит через земельную комиссию. В составе земельной комиссии на сегодня пять чиновников и еще восемь членов – это  наши депутаты, представители «Атамекена» и представители различных общественных организаций и общественного совета. Поэтому я не думаю,  что эти «помогайки» могут каким-то образом повлиять на земельную комиссию и решить вопрос целевого назначения.

Atameken business: Какой Вы видите нашу столицу в конечном итоге?

Нурлан Уранхаев:  Я так далеко не заглядываю. Сегодня у нас есть порядка 13 тысяч гектаров. Это определенные границы застройки города, первоочередные. Почему мы их определяем? Потому, что принят комплексный план развития нашей столицы. Чтобы людям давать землю, чтобы город строился, необходимы ежедневные инфраструктуры. Это – необходимость. Если мы даже людям, бизнесу дадим землю и она не будет обеспечена инфраструктурой, они не смогут строить. Завтра виноватыми будем мы. Скажут: «Зачем вы нам дали землю? Мы понесли какие-то расходы, а здесь сетей нет, мы строить не можем». Вот поэтому, пока мы не завершим этот комплексный план, я считаю, что дальше заглядывать нет смысла. За эти годы мы будем готовить другие площадки, чтобы город мог дальше развиваться. То есть без сетей развитие невозможно. Сегодня у нас сети отстают от выдачи земельных участков.

Казахстанцам не придется менять документы в связи с переименованием столицы

Указание в документах прежнего названия столицы не влечет их недействительности.

24 Март 2019 12:41 1921

Казахстанцам не придется менять документы в связи с переименованием столицы

Фото: Максим Морозов

Переименование столицы в Нур-Султан не возлагает на казахстанцев обязанностей по замене документов на недвижимость, сообщает в воскресенье Интерфакс со ссылкой на пресс-службу министерства юстиции.

"Переименование столицы не возлагает обязанностей по замене правоустанавливающих документов на недвижимость, таких как договор купли-продажи, дарения, актов приемки в эксплуатацию и других, а также документов о регистрации актов гражданского состояния – свидетельства о рождении, смерти, заключении/расторжении брака и т.д.", – отмечается в сообщении ведомства.

Указание в документах прежнего названия столицы не влечет их недействительности, подчеркнули в Минюсте.

В свою очередь, в информационных системах Министерства юстиции наименование населенного пункта с города Астана на город Нур-Султан будет изменено автоматически.

Филиалы государственной корпорации "Правительство для граждан", а также госорганы и организации будут принимать документы при оказании госуслуг в прежнем режиме.

Консультации по правовым вопросам доступны круглосуточно. Телефон по Казахстану – 119, для городов Астана и Алматы – 58-00-58. WhatsApp: +77086935631.

Как сообщалось, в субботу президент Казахстан Касым-Жомарт Токаев подписал указ о переименовании столицы Казахстана из Астаны в Нур-Султан – столицу Республики Казахстан. Изменения вступили в силу с 23 марта.

20 марта новый президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев выступил с инициативой переименовать столицу Астану в Нур-Султан, а также увековечить первого президента страны Нурсултана Назарбаева в названии центральных улиц. В тот же день парламент на совместном заседании палат, рассмотрев в двух чтениях, принял закон о внесении поправки в Конституцию о переименовании Астаны.

Между тем в четверг и пятницу в Астане и Алматы прошли стихийные митинги несогласных с переименованием столицы. По данным очевидцев, в Астане были задержаны порядка 60 человек, в Алматы – около 20-ти. В департаментах полиции этих городов информацию о задержаниях не комментируют.

Премьер-министр прокомментировал переименование столицы

«Носить столице высокое имя Первого Президента – очень справедливое и своевременное решение».

24 Март 2019 08:49 2074

Премьер-министр прокомментировал переименование столицы

Фото: informburo.kz

В рамках рабочей поездки в Алматинскую область премьер-министр РК Аскар Мамин прокомментировал переименование столицы Казахстана – города Астаны в город Нур-Султан, сообщает МИА «Казинформ».

По словам премьер-министра, переименование города в честь Первого Президента – Елбасы является знаменательным и историческим событием.

«Сегодня на наших глазах в исторической летописи независимого Казахстана открывается новая страница, поэтому обозначить в истории память об основателе нашего государства и его новой столицы Елбасы Нурсултане Абишевиче Назарбаеве – это наш долг перед подрастающим поколением», – сказал Аскар Мамин.

По его словам, город Нур-Султан стал локомотивом экономического развития независимого Казахстана.

«В первые годы становления новой столицы инициированная Елбасы программа «Расцвет Астаны – расцвет Казахстана» дала мощный импульс развитию не только столицы, но и всех регионов страны. Влияние и роль Казахстана на мировой арене возрастает с каждым годом. Это, безусловно, заслуга нашего Елбасы. Носить столице высокое имя Первого Президента – очень справедливое и своевременное решение. С новым именем перед столицей стоят еще большие амбициозные и великие цели. Также это новые возможности и большая ответственность», – отметил премьер-министр, подчеркнув, что «мы все при этом остаемся астанчанами, потому что Нур-Султан – астана (столица) Казахстана!».

Напомним, в субботу Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал Указ о переименовании города Астаны – столицы Республики Казахстан в город Нур-Султан – столицу Республики Казахстан.