Об ограничении этажности новостроек в Алматы

1066

О новых требованиях по застройке города рассказал на брифинге заместитель акима Алматы Мухит Азирбаев.

Об ограничении этажности новостроек в Алматы

По его словам, новые правила застройки были приняты в прошлом году с учетом сохранения исторического центра. В них внедрено и обязательство застройщиков жилых комплексов по обеспечению школами, детсадами и другой инфраструктурой в шаговой доступности, передает inbusiness.kz.   

"Ограничивается высотность жилых зданий на участках выше Абая до пр. Аль-Фараби и ул. Жандосова, от Восточного объездного кольца до ул. Саина. Также запрещается строительство малоэтажных ЖК на горных склонах", - сказал спикер. 

В числе причин ограничения высотности жилых зданий замакима отметил следующее: 

- отсутствие характерного облика новой застройки с применением типов жилых зданий, не учитывающими ни природных условий, ни архитектурных традиций города;
- необходимость сохранить и выявить уже существующие архитектурно-ландшафтные достопримечательности;
- создание и формирование комфортного пространство;
- высокая плотность жилой застройки в предгорной части города;
- отсутствие требуемого уровня социальной и транспортной инфраструктуры;
- отсутствие нормативных требований к эксплуатации и обслуживанию высотных жилых зданий в различных ситуациях, в том числе и в части безопасности.

В связи с этим предельные параметры высоты зданий в указанных районах предлагается возводить не более 5 и 9 этажей. 

Также спикер рассказал о дальнейшей реализации программы реновации ветхого жилья. 

"Принято решение по дальнейшей реализации программы реновации ветхого жилого фонда за счет бюджетных средств, за исключением домов, где 100% собственников поддержат привлечение частного инвестора", - проинформировал замакима.

Он уточнил, что на данный момент в городе 1427 двухэтажных домов 1930-1975 годов постройки с истекшим сроком эксплуатации, в которых проживают более 60 000 горожан. Планируется снос 708 ветхих домов на 6637 квартир и строительство 683 жилых домов на 34 605 квартир.

"Жители ветхих домов будут переселены в новый жилой фонд, а территории сносимого жилья используются для нужд города и формирования комфортной среды", - пояснил Азирбаев.