Рынок аренды недвижимости в Казахстане продемонстрировал разнонаправленную динамику. Если услуги по сдаче туристической недвижимости продолжили расти, то объём аренды обычного жилья снизился после стремительного увеличения в 2024 году передает inbusiness.kz со ссылкой на energyprom.kz.
По итогам 2025 года объём услуг по сдаче в аренду собственной недвижимости, относящейся к туристической сфере, достиг 232,4 млрд тенге. По сравнению с предыдущим годом показатель увеличился на 22,9%.
После снижения в 2020 году этот сегмент демонстрирует непрерывный рост. По сравнению с 2019 годом объём таких услуг увеличился почти в четыре раза.
Вместе с тем основную часть рынка по-прежнему формируют услуги по аренде и эксплуатации прочей жилой недвижимости, включая традиционную сдачу в аренду квартир и домов. В 2025 году объём этого сегмента составил 575,5 млрд тенге, что на 7,2% меньше, чем годом ранее.
Снижение произошло после рекордного роста в 2024 году, когда объём услуг увеличился сразу на 93,5% - с 320,6 млрд до 620,3 млрд тенге. Именно этот сегмент тогда обеспечил практически весь прирост рынка услуг по аренде и эксплуатации жилой недвижимости.
По оценкам экспертов, столь значительный скачок мог быть частично обусловлен увеличением официально отражаемого оборота после отмены единого совокупного платежа и перехода части арендодателей на другие налоговые режимы.
В то же время объём услуг по аренде и эксплуатации прочего собственного или арендуемого жилого недвижимого имущества, оплаченных населением, продолжил увеличиваться. По итогам 2025 года он вырос на 6,5%, достигнув 154,6 млрд тенге. Доля услуг, оплаченных за счёт средств населения, также увеличилась - с 23,4% до 26,9%.
При этом в 2024 году около одной трети прироста этого сегмента обеспечили расходы населения, тогда как оставшиеся две трети пришлись на другие источники финансирования.
Читайте по теме:
Казахстанцам дадут до 7 млн тенге на жилье
