Но все безрезультатно. В этот раз они приехали в Астану за тем, чтобы их услышали. И собрали пресс-конференцию. Причем некоторые из жильцов доведены до отчаяния. И готовы, если на их проблему не обратят внимание, в буквальном смысле жить в недостроенном доме. Причем с детьми. Как так получилось и есть ли шанс у дольщиков вернуть свою жилплощадь или деньги, выяснял корреспондент Atameken Business.
Уже почти год обманутые дольщики из Караганды обивают пороги кабинетов различных чиновников. И пытаются понять, как им жить. В этот раз они приехали в Астану – в надежде на то, что их услышат. Деньги, которые они вложили в свой "дом мечты", да еще в элитном районе Караганды и с многообещающим названием "Манхэттен", простаивает больше года. Из 9 этажей построено только 2. А застройщик не выходит на связь и всячески игнорирует своих вкладчиков.
"Застройщик в последнее время на связь с нами не выходит. До этого, конечно, он говорил, что получает кредитную линию. Хотя изначально было видно, что он никакой кредитной линии не получит. Так как его счета арестованы. Земля, на которой стоит сам участок, вернее само здание, она находится в аресте", – говорит юрист Центра ипотеки Караганды Арман Джамбулов.
Строительство объекта в регионе активно начали 2 года назад. Однако в прошлом году неожиданно прекратили. Как оказалось, застройщик не справился с финансовыми обязательствами. Более того, земля, где возводился объект, и вовсе не принадлежит ему. Дольщики обращались к местным властям, в полицию и прокуратуру. Однако все безрезультатно.
Дольщики оформили ипотеку. Кто-то совершил 100-процентную оплату. В общей сложности люди внесли больше 350 миллионов тенге. Позже оказалось, что местный застройщик привлекал деньги вкладчиков незаконно. За что был оштрафован. Карагандинцы требуют обязать застройщика вернуть деньги, которые они заплатили недобросовестному строителю. Причем обманутыми оказались не только карагандинцы. Но и компания, которая рекламировала эту строительную фирму.
"Мы также верили этому застройщику. С октября он говорил, что есть новый инвестор, который готов вложить деньги и достроить этот дом. Взять на себя обязательства. Познакомился с этим новым застройщиком – новым инвестором, но оказалось, что все стоит в земле", – сказала директор Центра ипотеки Караганды Айнур Сулейменова.
Строительство многоэтажки в Караганде должны были завершить во втором полугодии прошлого года. Однако подрядная компания не заплатила за землю, на которой будет возведено жилье. Все сроки оплаты давно прошли, а задолженность перед хозяином земли так и не была погашена.
"Три потенциальных застройщика были заинтересованы этим домом. Один предоставил акимат. До июня был третий застройщик, то есть застройщик, который готов достроить, вести дом. В дальнейшем продать и получить свою маржу. Но все дело упирается в землю. То есть так как земля полностью не принадлежит застройщику. Он из-за этого не может свое ТОО переоформить на нового хозяина", – сказала директор Центра ипотеки Караганды Айнур Сулейменова.
В городском акимате Караганды разводят руками. И просят дольщиков набраться терпения. Так как оснований вернуть землю в коммунальную собственность у городской администрации нет.
"Тут надо дольщикам немножко ещё набраться терпения. В настоящее время мы тоже со своей стороны с крупными строительными компаниями-застройщиками разговариваем, чтобы они этот объект, скажем так, приобрели для того, чтобы завершить полностью строительство данного девятиэтажного дома", – сказал заместитель акима Караганды Кайрат Камзин.
Как заявляют активисты, времени решить проблему дольщиков Караганды было предостаточно. Поэтому они планируют написать коллективное заявление в антикор. И таким образом привлечь к ответственности лиц, которые допустили такую ситуацию.
Читайте по теме:
Очередной грандиозный обман дольщиков: в Алматы осуждена мошенница
