Дело слушалось в гражданском суде Шымкента, передает inbusiness.kz со ссылкой на пресс-службу горсуда Шымкента.
По информации пресс-службы, у 70-летней жительницы Шымкента был собственный дом.
"Ее дочь задолжала крупную сумму кредитору, которая требовала возврата долга. Банки отказали в займе собственнику дома. Кредитор в связи с этим пообещала сама взять в банке заем под залог этого дома и даже написала расписку, пообещав "поставить" в залог дом собственника и от банковского займа оставить себе часть, которую задолжала ей дочь собственника дома. Оставшуюся сумму обязалась вернуть ей и переоформить на нее дом обратно после выплаты банку кредита", - информирует пресс-служба горсуда.
При этом на поверку оказалось, что у нотариуса был составлен договор купли-продажи, в результате которого пенсионерка полностью утратила права на домовладение.
"После "покупатель" дома заложила его в банке и получила кредит. Собственник жилья, поняв, что у нотариуса была заключена сделка купли-продажи дома, обратилась в суд с иском о признании договоров купли-продажи и залога недействительными. Межрайонный суд по гражданским делам Шымкента, рассмотрев дело, отметил, что хотя сделка совершена год назад, продавец со своей семьей по сей день живет в доме, т.е. не предоставила его во владение "покупателя", которая, в свою очередь, не выплатила указанную в договоре стоимость дома. Следовательно, "продавец" не хотела продавать свое единственное жилье, и договор купли-продажи заключен для обеспечения долговых обязательств ее дочери вместо договора залога, потому является мнимой сделкой", - добавили в пресс-службе.
В итоге суд удовлетворил иск пенсионерки: договора купли-продажи и залога касательно жилого дома были признаны недействительными. Апелляционная коллегия согласилась с решением суда первой инстанции.
Читайте по теме:
Откупиться от аудиторов двумя миллионами тенге пыталось ТОО в Костанае
