Какие факторы способствовали резкому удорожанию аренды жилья в Астане? Их несколько, и они очевидны. Столица — второй по численности населения мегаполис, где демографический прирост имеет очень высокие темпы, передает inbusiness.kz со ссылкой на Finprom.kz.
"Только за 2024 год астанчан стало больше на 6,9%, абсолютная численность горожан превысила 1,5 млн человек — плюс 98,7 тыс. человек за год. Из них только 23% составили новорождённые. Основная же часть прироста пришлась на приезжих из других городов и областей. Миграционное сальдо за январь–декабрь прошлого года в столице составило 75,9 тыс. человек — значительно больше, чем было в 2023-м (51,5 тыс. человек)", - говорится в исследовании.
При этом, город растёт демографически, и всем его новым жителям нужно жильё. Частично спрос закрывается за счёт ввода в эксплуатацию новостроек.
"Темпы строительства жилых домов в мегаполисе неплохие: плюс 16,4% за 2024 год. В эксплуатацию было введено 4,4 млн кв. м жилья. Однако вариант покупки жилья возможен лишь для части приезжих и уже проживающих в Астане граждан — тех, кто располагает деньгами от продажи недвижимости в своём регионе или достаточным первоначальным взносом для ипотечного займа. Все остальные вынуждены начинать свою жизнь в столице со съёмного жилья", - пишет Finprom.kz.
Читайте по теме:
Аренда в Алматы и Астане: цены бьют новые рекорды
Сколько стоит аренда квартиры в Казахстане: актуальные цифры
