Интрига о подключении Жилстройсбербанка Казахстана к льготному ипотечному кредитованию "7-20-25" сохраняется по сегодняшний день. Прийти к общему знаменателю в данном вопросе госбанк и оператор программы ИО "Баспана" надеются в течение ближайшего полугодия. Пока же переговоры между институтами привели к пониманию о противоречиях механизмов выдачи жилищных займов. Об этом аbctv.kz в правительстве сообщила председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Ляззат Ибрагимова.
"В рамках законодательных мер ЖССБ была предоставлена возможность осуществлять дополнительный вид деятельности – передачу прав требований таким ипотечным организациям, как "Баспана" либо КИК [Казахстанская ипотечная организация]. Законодательно всё готово. На сегодняшний день мы ведём переговоры с ИО "Баспана". Основное отличие заключается в том, что ЖССБ не является классическим ипотечным банком, где надо семь процентов годовых 25 лет подряд платить. У нас есть так называемое время накопления. Это предварительный заём, после которого идёт переход на жилищный заём. Там всегда ставка либо пять процентов, либо ниже – 3,5 процента. Этот механизм немножко противоречит механизму, который был утверждён Национальным банком для ипотечной организации "Баспана". Поэтому сейчас основное отличие именно концептуальное в том, что мы не являемся классическим ипотечным банком. Мы находимся в состоянии переговоров. Ищем возможности", – сообщила глава ЖССБ.
К единому решению стороны намерены прийти в первом полугодии 2019 года.
Напомним, программа льготного ипотечного кредитования "7-20-25" создана по поручению главы государства, данного в рамках пяти инициатив, в июле 2018 года. Ипотечный продукт рассчитан на категории граждан, не имеющих жилой недвижимости на правах собственности. Параметры этой линии предусматривают ставку вознаграждения 7%, первоначальный взнос – 20% и максимальный срок кредитования – 25 лет. Ранее анонсировалось, что ЖССБ станет одним из банков-агентов программы. Пока же оформить жилищный заём по "7-20-25" можно в восьми финансовых институтах: АО "Банк РБК", АО "Евразийский банк", АО "АТФ Банк", АО "Цеснабанк", АО ForteВank, АО "Народный банк", АО "Банк "ЦентрКредит" и АО "Сбербанк".
Динара Куатова
