Подрядчик требует выплатить ему более 470 млн тенге. Это затраты, которые ему пришлось понести сверх сметы, чтобы завершить долгострой. Суд официально отказал в выплатах, но вынес частное определение в адрес акима Костанайской области, указав на допущенные госорганом нарушения. Пока стороны спорят, школа по-прежнему не введена в эксплуатацию, а её открытие вновь под вопросом, сообщает Atameken Business.
Школу на 980 учеников должны были ввести в эксплуатацию еще в 2022 году. Один подрядчик подвел и с ним расторгли договор. Второй работы завершил и уже готов был сдать объект в эксплуатацию. Но оказалось, что реальная стоимость работ оказалась выше сметной на 471 млн тенге. Речь о затратах на обустройство кровли части здания, установку лифта, асфальтирование площадки у здания школы.
"После этого, когда дело дошло до оплаты, нам сказали: "Подавайте в суд, через суд взыщете деньги. Мы в суде подтвердим, что работы действительно были выполнены. На основании решения суда вам эти деньги выплатят", - говорит заместитель директора подрядной компании Мәди Сапиев.
В управлении строительства действительно признали, что перерасход сверх сметы был. Подтвердилось это и в рамках судебных разбирательств. Но в суде было отказано в требовании о взыскании запрашиваемой суммы.
"Согласно требованиям статьи 654 Гражданского кодекса Республики Казахстан подрядчик при выявлении необходимости выполнения дополнительных работ обязан уведомить об этом заказчика и получить соответствующее согласование", - отмечает руководитель пресс-службы Костанайского областного суда Ляззат Байгожина.
С одной стороны иск подрядчика был полностью отклонен. Но судья вынес частное определение в адрес акима Костанайской области, где перечислил все допущенные нарушения. Включая затягивание процесса пересогласования проекта в связи с увеличением затрат на завершение строительства.
"По результатам рассмотрения уже приняты организационные меры, направленные на недопущение аналогичных нарушений в дальнейшем. Управлению строительства поручено провести дополнительную проверку строящихся объектов на предмет наличия необходимой разрешительной и правоустанавливающей документации, а также усилить контроль за соблюдением требований законодательства в сфере строительства", - подчеркивает и.о. руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Данияр Канапин.
Сегодня часть мебели в классах, мастерских и столовой уже установлена. Докупать оборудование акимату придется в рамках новых договоров, потому что нынешний подрядчик должен был только достроить здание. Вот только в компании говорят, если не будет оплаты, то часть кровли и асфальт у главного входа демонтируют. Если это произойдет, то начало работы школы в новом уже густозаселенном микрорайоне вновь отложат. Тем не менее, в управлении строительства надеются, что школа заработает уже в новом учебном году. Это возможно, если стороны договорятся, ведь договор с подрядчиком будет действовать до конца 2026 года. Это значит - спор еще можно урегулировать.
Читайте по теме:
Новая школа в Костанае осталась без спортзала
