Как указывается в заключении комитета по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству сената, документ разработан в целях совершенствования законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, пишет Интерфакс-Казахстан.
В частности, по словам первого вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Каирбека Ускенбаева, документ позволит урегулировать деятельность органов управления путем создания новой формы некоммерческой организации объединений собственников имущества по принципу "один дом – одно объединение – один счет".
"При этом, если собственники квартир и нежилых помещений не желают создавать объединение собственников имущества, то допускается непосредственное совместное управление в многоквартирном доме всеми собственниками квартир и нежилых помещений без создания юридического лица. Это простое товарищество", – сказал Ускенбаев, представляя законопроект депутатам в сенате.
Ускенбаев пояснил, что для жителей будет создаваться информационная система ЖКХ, которая обеспечит прозрачность бизнес-процессов для всех участников. В информационной системе собственники смогут контролировать расходы и доходы по дому, проверять корректность начислений и расчетов, вести мониторинг деятельности своего органа управления, подавать обращения по проблемам жилищно-коммунального хозяйства, проводить электронные голосования и принимать в них участие в удаленном доступе по всем вопросам дома.
Кроме этого, поправками разработан механизм накоплений и получения льготных займов на проведение капитального ремонта. В частности, по расчетам Жилищно-строительного сберегательного банка процентная ставка по займам будет составлять порядка 2% годовых.
Законопроект направлен и на совершенствование деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов. В частности, предлагается создавать кооператив только для одного многоквартирного жилого дома, количество членов не должно превышать число квартир и строительство будет осуществляться после государственной регистрации и наличии земельного участка на праве аренды или на праве собственности.
