Ранее премьер-министр Республики Казахстан Аскар Мамин на селекторном заседании правительства по рассмотрению хода реализации государственной программы "Нұрлы жер" (далее – программа) поручил своевременно начать строительный сезон, обеспечить ввод запланированного объема жилья и полное освоение выделяемых средств, сообщает atameken.kz.
Для обсуждения этих задач на онлайн-площадке НПП "Атамекен" 10 и 14 апреля текущего года прошли обсуждения программы и антикризисных мер для строительной отрасли. В конструктивной дискуссии с участием первого вице-министра МИИР РК Кайрбека Ускенбаева, председателя КДСиЖКХ МИИР РК Мархабата Жайымбетова, председателя АО "ЖССБК" Ляззат Ибрагимовой, приняли участие представители бизнес-сообщества из всех регионов. По итогам обсуждения достигнуты следующие договоренности:
1) бизнесом поддержаны меры по увеличению ценовых параметров по кредитному жилью в рамках программы, при этом в указанную стоимость квадратного метра не входит подведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры и благоустройство;
2) строительным сообществом также предлагается исключить из вышеуказанной стоимости расходы на строительство паркингов;
3) поддержаны меры по предоставлению возможности реализации частной инициативы по участию в программе застройщиков, имеющих земельный участок с соответствующим целевым назначением, проектно-сметную документацию на строительство или незавершенное строительство МЖД.
4) НПП поддерживает предложения АО "ЖССБК" по выделению дополнительных средств на реализацию программы "5-10-20", поскольку данная программа создает дополнительные источники сбыта для готового/строящегося жилья, при этом параметры готового жилья варьируются исходя из максимальной суммы займа;
5) застройщиками также высказаны предложения о необходимости пересмотра параметров ипотечной программы "7-20-25" в части увеличения максимальной суммы займа.
При этом НПП готова обсуждать варианты лимитирования суммы ежемесячного платежа для заемщиков, в том числе за счет увеличения первоначального взноса до 30-50% от стоимости жилья. Совместно с БВУ предлагается выработать взаимоприемлемые механизмы. Также в ходе совещания участниками было озвучено, что городам Нур-Султану и Алматы крайне сложно "вписаться" в условия программы, поскольку строительство МЖД в указанных городах обходится дороже, чем в регионах (с учетом высокой рыночной стоимости земли, дороговизны подведения инженерной коммуникационной инфраструктуры и др. факторов, влияющих на стоимость 1 кв. метра жилья). Поскольку удельный вес участия городов Нур-Султан и Алматы в МЖД составляет порядка 50%, необходимо предусмотреть для них в Программе отдельный раздел, предусматривающий условия и механизмы строительства и реализации жилых домов в указанных городах с учетом их специфики. Соответствующие предложения направлены в МИИР и МНЭ РК.
