В 2017 году цены на жилье в Казахстане продолжают падать, при этом наиболее сильное падение стоимости показало новое жилье, сообщает ranking.kz.
Продавцы недвижимости снижают цены и стимулируют казахстанцев к активным покупкам. За январь-май 2017 года стоимость нового жилья по сравнению с уровнем за аналогичный период 2016 года уменьшилась на 3,2%.
Цена перепродажи благоустроенного жилья за год упала на 3,1%, элитного жилья - на 2,9%. Стоимость перепродажи неблагоустроенного жилья практически не изменилась, сократившись всего на 0,1% за год. Такое сокращение цен на рынке жилья фиксируется впервые с начала 2013 года.
В связи с этим количество сделок по купле-продаже квартир в Казахстане в текущем году выросло сразу на 30%. Всего за первые пять месяцев 2017 года в Казахстане было заключено порядка 63000 сделок по покупке квартир, или на 14400 сделок больше, чем годом ранее. Наиболее сильно продажи в этом году выросли в Северо-Казахстанской области - на 57%, в Мангистауской области - на 53% и в Восточно-Казахстанской области - на 44%. Слабо (на фоне остальных регионов РК) за год увеличилось количество сделок на рынке в ЮКО - прирост всего на 3%, в Алматинской области - на 6% и в Жамбылской области - на 12%.
В мае текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках по РК составила 249000 тенге. За год (по сравнению с ценами мая 2016 года) наибольшее сокращение цен было зафиксировано в северных регионах. В Павлодаре стоимость нового жилья уменьшилась на 13,9% (или на 30900 тенге); в Кокшетау - на 11,8% (или на 27100 тенге); в Астане - на 9,8% (-34500 тенге). Резкий рост цен на новое жилье наблюдался в Петропавловске, где за год цены подскочили сразу на 16,6% (+26400 тенге) в мае 2017.
В Алматы новое жилье также продолжило дорожать - плюс 10,6%.
Цены в новостройках Семея за год поднялись на 10%, или на 14100 тенге. На рынке вторичного жилья (благоустроенного) в мае средняя по республике цена за квадратный метр составила 187900 тенге. Это на 2,1% меньше цены в мае 2016 года.
Наиболее значительно стоимость такого жилья снизилась за год в Кокшетау (на 11,7%, или на 23100 тенге), Актау (на 7,9%, или на 27100 тенге) и в Павлодаре (на 2,4%, или на 12600 тенге).
При этом рост цен на вторичное благоустроенное жилье за год был зафиксирован только в Алматы - на 5,8% (или на 18600 тенге), Уральске - на 1,3% (+3000 тенге) и в Шымкенте - на 1% (+1600 тенге).
