Мюнхен возглавил список городов, наиболее подверженных риску мыльного пузыря в сфере недвижимости. Об этом говорится в докладе аналитиков холдинга UBS. Следом идут Торонто, Гонконг и Амстердам. Наиболее низкие показатели у Дубая и Чикаго.
Города, наиболее подверженные риску мыльного пузыря в сфере недвижимости:
1. Мюнхен.
2. Торонто.
3. Гонконг.
4. Амстердам.
5. Франкфурт.
6. Ванкувер.
7. Париж.
8. Цюрих.
9. Лондон.
10. Сан-Франциско.
В целом вероятность нестабильности на рынке жилья, в особенности в еврозоне, заметно выросла. Причина в чрезвычайно низких процентных ставках, которые и спровоцировали рост цен на жилье.
Что интересно: впервые за последние четыре года Лондон не занял топовые строчки в данном рейтинге. Цены на апартаменты там начали падать с середины 2016 года. Сказалась неопределенность вокруг Brexit и высокие налоги на жилье.
Кроме того, впервые с 2011 года в топовые места не попали американские города. Так, Сан-Франциско занял лишь 10-ю строку, а 13-ю – Лос-Анджелес. Между тем канадский Торонто поднялся с третьего на второе место из-за растущего населения.
