Как сообщили порталу inbusiness.kz в комитете строительства и ЖКХ, в очереди на жилье стоят почти 646 тысяч казахстанцев.
Среди них, в частности, - представители социально уязвимых слоев населения, бюджетники, многодетные матери и сироты. Но вот на рынке недвижимости не все гладко: эксперты ожидают дефолт ряда стройкомпаний. Сколько именно, пока не уточняют. Поэтому приобрести жилье по ипотечной программе смогут не все желающие, сообщает Atameken Business.
"Если говорить о текущем годе, то дополнительное финансирование для формирования платежеспособного спроса не увеличено. Поддержки строительной отрасли нет. Поэтому многие строительные компании, которые неправильно рассчитали свою финансовую модель, аналогично уйдут в дефолт. Причем говорить, крупные или мелкие, не приходится. Может и крупную [компанию] накрыть так, что мало не покажется", - говорит президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.
Эксперт пояснил - в 2021-22 годах государство выделило в отрасль значительные суммы. Это было отчасти выходом из кризиса в период пандемии. Тогда многие игроки бизнеса пришли в строительную отрасль впервые. Среди них профессиональных оказалось немного, уточнил Микрюков. Как только годовое финансирование инициативы "7-20-25" стало лимитным, спрос на жилье снизился. Поэтому некоторые фирмы по ипотечной программе в прошлом году продать свои квартиры не смогли. А позже и вовсе – столкнулись с банкротством. А вот сколько будет стоить первичное жилье в этом году? Попытался спрогнозировать глава Ассоциации застройщиков.
"Если говорить о ценах в 2024 году, то мы не прогнозируем тотального повышения на квадратные метры. По первичному жилью – в целом его цена будет расти в пределах 0,5-1 процента на протяжении всего года. В результате по итогам года, мы увидим удорожание [жилья] порядка на 8-10 процентов", - отмечает Виктор Микрюков.
Читайте по теме:
Возобновление приема заявок по "7-20-25": когда в банки поступят деньги
